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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 46 à 98 m2 à vendre à Bruges (33520)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 46 à 98 m² Bruges (33520)
À partir de 276 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Bruges (33520)

Bruges, à 100 m du tramway D, centre de Bordeaux accessible en moins de 20 min -Proche Bouscat - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles expositions et balcons ou terrasses jusqu'à 45 m² - Proche de toutes commodités en 15 minutes à pied. Située à Bruges à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway "Champ de Courses - Treulon" (ligne D) Cette petite résidence vous propose 10 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces (dont 2 duplex en dernier étage), stationnement inclus. L'implantation de la résidence, perpendiculaire à la rue, offre aux logements une vue imprenable sur le parc boisé depuis les séjours. AGATA dispose de logements traversants et de très belles expositions Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², mais également de places de parking en rez-de-chaussée. > Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la brochure et les plans des logements disponibles. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL * , LMNP et PTZ. Une sélection de lots est éligible à la TVA 5,5% * pour une résidence principale : lots 101,201, 203,204 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nicolas se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. * sous réserve de respecter les conditions suivantes : Acquisition d'une résidence principale - Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : - 31 570 € pour une personne seule, - 42 160 € pour 2 personnes, - 50 700 € pour 3 personnes, - 61 208 € pour 4 personnes, - 72 003 € pour 5 personnes, - 81 149 € pour 6 personnes et plus, - 9 052 € par personne supplémentaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 64 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 46 m² à partir de 276 000 €
Référence Prix Surface
AGATA_T2_102 276 000 € 46 m²
AGATA_T2_103 276 000 € 46 m²
AGATA_T2_104 276 000 € 46 m²
Appartement T3 65 m² à partir de 345 000 €
Référence Prix Surface
AGATA_T3_105 345 000 € 65 m²
AGATA_T3_106 349 000 € 65 m²
AGATA_T3_202 350 000 € 65 m²
Appartement T4 88 à 98 m² à partir de 424 000 €
Référence Prix Surface
AGATA_T4_101 424 000 € 88 m²
AGATA_T4D_203 475 000 € 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 276 000 €
  • Prix moyen : 346 375 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : AGATA_G
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