À louer - zu vermieten - for rent : Leymen frontière CH, sur hauteurs, proche Landskron, Flüh + Biel-Benken, Tram; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach / Aesch ISB : Excellente Maison historique, fortifiée en pierre de taille env. 240 m² sur 8,5 ares, piscine, cour / entrée représentative, puits décoratif / 5 chambres, 3 Sdb, mezzanine, cave / salon-séjour, poêle à bois + véranda, bibliothèque env. 50 m² / belle cuisine + cellier / balcon, vue unique + panoramique / Situation exceptionnelle 20 / 20, high privacy ! Grande cave : chaufferie (chauf. pompe à chaleur récente; chauf. au sol au RdC), superbe cave à vin, stockage, cellier. Magnifique jardin paysagé, cadre idyllique, arboré, sans vis-à-vis. Tr. au calme, vue panoramique + ZEN ! 2 terrasses en bois, piscine (option d'agrandissement en piscine à débordement 12 m), cour intérieure fermée. Pas de circulation ! Villa fortifiée, situation privilégiée & unique, de qualité, goût exceptionnelle, le tout en état impeccable ! Avec une atmosphère cultivée, un esprit ouvert & accueillant, très confortable & spacious. Idéale home office, professions libérales, grandes familles, outdoor fans ! Environnement idyllique, cadre vert, calme, high privacy. Rare à trouver ! Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this historical home with an outstanding location ! Mehr Informationen zu diesem historischen Anwesen am Fuße der Bourg-Ruine 'Landskron' mit sehr hohem Standard - inklusive Pool, Garten und gekiestem Hof - erhalten Sie gerne auf Anfrage. Détails : Rez-de-chaussée : Entrée XXL, buanderie Demi niveau : salle d'eau, salon-séjour, cuisine, cellier / buanderie, véranda à l'étage : 3 - 4 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage / combles : grand espace mezzanine, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau, balcon panoramique Sous-sol : cave, cellier, chaufferie, cave à vin Extérieur : cour, 2 places de parking, 2 terrasses en bois, piscine, aire de jeux Prestations : Pierre de taille, baies vitrées avec vue panoramique, poutres apparentes, plafonds hauts, parquet massif, murs épais, triple vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, chauffage au sol / RdC + radiateurs, piscine. Réglementations immobilière : Disponible à partir du 1 Août 2022 Loyer : 2.800€ Dépôt de garantie : 2.800€ Pas de procédure en cours Honoraires locataire 1.920€ TTC soit 1.200€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 720€ pour l'état des lieux. DPE : C = 144 GES : À = 4 - Traumhaftes, sehr edles 'Maison de Noblesse', fortifiziert aus Naturstein 1690 erbaut, in exzellentem Zustand : Einst zum 'Château de Landskron' gehörend, liegt am Fuße der Bourgruine auf einem herrlichen Plateau dieses einmalige Anwesen. Sie erwartet ein besonderes Lebens- und Wohngefühl, sehr naturnah ! 240 m² Wohnfläche, freier Burg-, Berg- und Talblick in die Schweiz, absolute Ruhe, viel Natur, Privatsphäre, unvergessliche Sonnen- un Mondaufgägne, zauberhaftes Panorama, Pool & viel Sonne. Zum Grenzdorf Leymen gehörend, sind Flüh / CH und die Stationen der Tram No 10 auch zu Fuß erreichbar. Ihr Anwesen : repräsentativer Eingansbereich mit dekoratívem Brunnen, Natursteinmauerwerk, Kassettendecken. 5 große Zimmer / 3 Bäder + gr. Galerie + Balkon mit weiter Panoramasicht. Wohn- und Esszimmer mit Übergang in Wintergarten ca. 50 m², Bibliothek, Ruhe-, Lese- und Meditationsraum. Wohlige, sehr funktionale Küche mit Speisekammer. Vollkeller aus Naturstein mit Wärmepumpe, Weinkeller, Waschküche, Lager. Hochwertige Ausstattung, Wohnqualität vom Feinsten : Natursteinböden, Eichenparkett, Dreifachverglasung, Sichtbebälk, dickes Mauerwerk, Holzofen + neuwertige Wärmepumpe, Fußbodenheizung + Radiatoren, stilechte Dekoration, große Fensterfronten ! Tonziegeldach und Kupferrinnen. Offenes Wiesen- und Gartengrundstück mit ca. 850 m², sehr gepflegt. Gemüseecke, 2 Terrassen, Swimmingpool (mit Genehmigung für 12 m langen Infinity Pool). Obst- und Ziersträucher, Spielecke für Kinder. Gekiester Innenhof für 3 Autos, elektrisches Tor, sehr hohe Privatsphäre, kein Verkehr. Ein rundum charmantes, sehr stilvolles Zuhause in bestem Zustand, ideal für große Familien mit Freude am Einladen, Repräsentieren, Garten, Pool, Wandern, Out door., auch für Freiberufler, B & B, Seminare und Praxen bestens geeignet. - Outstanding quarry stone house with a unique environment, of best quality and taste, with space, light, high standing and privacy throughout : Looking for a historical home just accross the Swiss borders for your family, your job (ideal for free lancer, B & B, writers, painters, musiciens. ), your entourage, your outdoor activities. this one might draw your attention ! The pictures tell you already a lot ! Please feel free to call us for more details and viewing. We will be proud to show you the region, the villages and your dream home ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Poêle à bois

Double vitrage
Pièces: 9 pièces

5 chambres

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Véranda : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1690

Etat general : Excellent