Leymen 5 min à pied du Tram to Basel. Env. 12 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB : Magnifique villa familiale env. 205 m² / entrée représentative XXL / salon-séjour avec kachelofen env. 50 m², véranda env. 30 m² + cuisine séparée / 4 chambres, 2 WC, 1 mezzanine, 1 dressing, 1 salle d'eau + 1 salle de bain / Situation idyllique, voisinage international, vue dégagée sur le Landskron ! Le tout très soigné ! Sous-sol : 2 caves, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 local technique. Chauffage pompe à chaleur (récent). Superbe jardin aménagé env. 12 ares, terrasse surélevée, cabane de jardin, biergarten, potager. Carport 2 voitures, 1 garage. Ruelle très au calme sans circulation, en impasse ! À la recherche du confort, de volume + charme, de plafonds hauts, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve. et d'un village avec de bonnes infrastructures, une population internationale (some 70 English speaking families in the village. ), d'un quartier résidentiel. faites escale dans ce havre de paix ! Maison lumineuse, du soleil du matin au soir. Conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents. Ruelle calme sans cirulation (seulement riverains). Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour des randonneurs ! Bitte rufen Sie uns an, für mehr Details und Besuche ! Détails des pièces : Rez de chaussée : magnifique entrée, grand couloir, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec kachelofen, véranda avec accès direct à la terrasse surélevée. 1er étage : 4 chambres, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Sous-sol : 2 caves, 1 cave à vin, 1 salle de sport, 1 buanderie et 1 chaufferie Prestations : Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle d'eau récente, superbe escalier en bois massif. Terrasse extérieure surélevée. Carport 2 voitures. Récupérateur d'eau de pluie. Réglementation immobilière : Disponible à partir du 15.08. 24 Loyer : 2.900€ / mois Dépôt de garantie : 5.800€ Charges : eau, électricité et chauffage à payer mensuellement en sus. Pas de procédure en cours DPE : C = 125 GES : À = 3 Honoraires locataire et bailleur : 1.641, 52€ TTC soit 1025.95€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 615.57€ pour l'état des lieux. - Die perfekte Adresse für Menschen, die viel Platz und gehobenen Komfort suchen, für Familien mit Kindern, ein Leben inmitten der Natur. 4 Zimmer, 2 Bäder, herrlicher Wintergarten, Kamin, Vollkeller. Schöner Garten ca 1.200 m², hoherliegende Terrasse. Garagen. Sehr gepflegetes Anwesen, ruhiges Viertel, internationale Nachbarschaft, nahe Wald und Felder, kein Verkehr. Toller Panorama-Fernblick auf das Jura ! - Your very comfortable & luxurious Villa of some 205 sqm waits to be discovered. US standard, spacious, best amenities. International neighborhood, excellent infrastructure, ISB 15 min. Environment perfect for hiking and cycling, for kids. Horse stables and cycling pathes nearby. Enjoy the peacefully views over the village up to the Jura hills, the old castle, over fields and woods. !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur, Intérieur

1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1994

Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.