Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : a paris 16è, bois de boulogne, hippodrome de longchamp. Amarrée dans un cadre champêtre, bucolique et un environnement naturel protégé du bois de boulogne, cette péniche d'habitation (quatre chambres) offre de beaux espaces et volumes baignés d'une lumière ouest incroyable et magique reflétée par l'eau. En extérieur, des terrasses et à terre beaucoup de verdure séparant la péniche des quais de seine et du traffic. Aucun vis a vis. Un mode de vie privilégié à paris, dans la nature, proche des activités nautiques, sportives et culturelles. Non loin des commodités de la ville (suresnes, boulogne, saint cloud). Stationnement sur parking extérieur fermé privatisé (150 m à pied). Accès direct depuis les quais (carrefour des tribunes. Paris 16è). * attention : aucune visite n'est organisée sans un échange téléphonique préalable. Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. L'habitation sera a louer à partir de septembre 2024, en meublé et pour une durée initiale de 9 à 12 mois minimum * / descriptif : l'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre avec salle de douche à l'italienne. De l'autre côté de la timonerie (hall d'entrée), un petit salon ou bureau. Une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type loft : double séjour avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau, écoutilles avec lumière zénithale. Un escalier dissimulant une bibliothèque et un dressing mène à une terrasse abritée (avec seconde passerelle d'accès). L'espace nuit comporte trois chambres plein ouest avec vue sur la seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort de ce bien, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à terre et 115 m² environ de terrasses pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse plein-ciel surplombant la seine. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique. / commodités : . À 10 mn à pied du pont de suresnes par la berge (tous commerces et marché) et 15 mn de neuilly, boulogne nord, saint-cloud. Rapt. Nombreux bus 241,244, 43,70 directs vers rueil, boulogne et paris (maillot, auteuil, champerret, hôtel de ville). Tram t2 à 15 mn à pied, arrêt suresnes longchamp (à 2 stations de la défense et du rer a). Accès direct a13, a14, a86, n118. Et tout paris accessible par le fleuve sans passer d'écluse ! + ses plus + une vie à la campagne à paris ! Libre à compter de début septembre 2024. Prix hors charges. L'achat de la péniche est également possible (me consulter). + mon conseil très peu de péniches sont proposées à la location. Et pour cause ! Si vous voulez juste vivre l'expérience ou louer une péniche avant d'acheter, appelez-moi, je vous informe sur ce mode de vie, ce cadre atypique et sur la règlementation fluviale qui est à respecter pour tous les biens flottants + bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier ei (id 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1929
Sécurité: Interphone