| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Clamart, centre-ville. Bienvenue dans cette élégante maison entièrement meublée et équipée, située dans le cœur de Clamart, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier animé et familial, à deux pas du centre ville. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités, notamment des écoles réputées pour tous les âges (école maternelle et élémentaire des Rochers, collège Maison Blanche), des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des espaces verts pour profiter de la nature (parc de la Maison Blanche à 5 minutes). Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas et la gare de Clamart à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers Paris et ses environs (7 min de Paris Montparnasse). Au premier étage, vous découvrirez un double séjour lumineux, aménagé avec goût, comprenant un grand salon et une salle à manger conviviale. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions haut de gamme, sera le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse intimiste, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un espace extérieur idéal au 1er étage pour se détendre et profiter de l'air frais. Au deuxième étage, trois chambres élégamment meublées vous attendent. Vous trouverez également un dressing pratique et une belle salle de bain équipée. Les grandes fenêtres apportent à chaque pièce beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et le mobilier de qualité. Le troisième étage abrite une somptueuse suite parentale, aménagée avec élégance, offrant une oasis de tranquillité avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut être aménagée en un grand bureau chic, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant à travers de grandes baies vitrées. À côté, un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et préférences (salle de sport ou studio pour une fille au pair par exemple) Le rez-de-jardin abrite également un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une spacieuse buanderie pour plus de commodité au quotidien. Profitez également du vaste jardin arboré de plus de 250 m², entretenu avec soin par un jardinier professionnel deux fois par mois, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de louer cette maison meublée avec goût à Clamart, offrant un style de vie confortable et chaleureux. Le + : - Pas de vis à vis direct - Entretien du jardin compris dans les charges - Equipement de qualité A savoir : - Fibre optique - Porte blindée - Alarme Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2414,85€, dont 482,97€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852578).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²

Surface carrez : 161 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 328 m²

Surface jardin : 220 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1939
Sécurité: Interphone