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Un local d'activité spacieux et fonctionnel de 1 430 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerloïc à Caudan. Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux lumineux et d'un atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock. À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés, avec également des espaces ouverts modulables pour du travail en open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires. Ce local professionnel est situé dans un ensemble immobilier récent, facile d'accès depuis les grands axes routiers. Il dispose de 50 places de parking privatives, un avantage rare pour le confort des collaborateurs et des clients. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.
À louer, la ravoire (73490) - 4kms de chambéry -superbe entrepôt 200 m² environ - porte sectionnelle motorisée - 380 v - hauteur 4,00 m - avec accueil bureau climatisé - w. C + douche et coin kitchenette équipée - 40 m² environ - fibre - entièrement réhabilité à neuf - bardage double peau - toiture neuve isolée - accès livraisons - 4 places de stationnement privatives - site clos - disponibilité immédiate. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Le cabinet ghtimmo vous propose, un local brut de béton d'une surface de 600 m² à usage d'activité ou commerce. Caracteristiques : -acces gros porteur- hsp 4,5m - immeuble neuf honoraires en sus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049667).
Le cabinet ght immo vous propose : en zone industrielle, proche de la d19 et de la n20, une entrepot de 240 m² avec 188 m² d'activité en rdc avec 6,55 mètre d'hsp et 52 m² de bureau en r + 1. Porte sectionnelle accès semi-remorque tarif jaune nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047464).
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Le cabinet ght immo vous propose : au coeur d'une petite zi, une cellule de 200 m² environ. 180 m² d'entrepot et 20 m² environ de bureaux. 3 places parking completent le bien. Tres belle hauteur sous plafond. Presence d'une mezzanine loyer : 2250 € cc / mois nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044329).
Brive ouest proche a20 a louerlocal d'activite, entrepôt, 2680 m², 4 quais de chargement, ponts roulants en place. Parkings380 m² de bureaux climatisés. Loyer annuel : 104400 euros ht + chargesdisponiblehonoraires agence en sus (visite, rédaction bail, edl entrée) - type de bail : 3/6 / 9 ans ou dérogatoire - durée : 3/6 / 9/12 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois ht - loyers et charges : trimestriels et d'avance.
Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activités indépendant de 1420 m² : - 930 m² d'activités au rdc hsp 5m - 350 m² de bureaux (103 m² rdc et 247 m² r + ) climatisé - 143 m² en sous sol - 600 m² d'espaces extérieur (parking / stockage) entrée sur 2 rues avec acces gros porteur. Tarif jaune disponible. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049659).
Le cabinet ghtimmo vous propose : un entrepot de 220 m². Acces gros porteur. Dans un parc sécurisé avec gardiennage. Transport : rer e (3min à pied) / rer a (10min à pied) possibilité d'avoir en sus des places de parking. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049660).
Le cabinet ght immo vous propose un entrepot a louer comprenant 1000 m² de stockage 700 m² de terrain exploitable 9m hsp 5 quais de déchargement loyer 17 469 € ht nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049657).
Le cabinet ghtimmo vous propose : a la location un entrepôt de 290 m² environ, avec accès par porte sectionnelle. Loyer : nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049652).
Le cabinet ght immo vous propose : a la location un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 116 m², idéalement conçu pour vos activités professionnelles. Répartition des espaces : 58 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous dalle de 3,80 m, 58 m² en mezzanine (r + 1), également avec une hauteur sous poutres de 3,10 m, locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049656).
My transac vous propose à la location des cellules d'activité sur la commune de saint ouen prestations entrepôts : - accès par portes de plain pied, portes à quai et / ou rampes - niveleurs de quais - quais de déchargement couverts - accès gros porteurs - hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - surcharge admissible : 2,5 ou 4 tonnes / m² suivant les bâtiments - chauffage individuel par aérothermes au gaz - larges aires de manœuvre pour tous véhicules - eclairage zénithal - réseau ria - détection incendie prestations bureaux : - moquette / faux plafond / luminaires encastrés - surcharge admissible : 400 kg / m² - compteur individuel : gaz et électricité extérieur : - parc clos avec gardiennage 24h / 24h & vidéo surveillance - restaurant inter-entreprises avec salon privatif - conciergerie d'entreprises - parkings extérieurs et en sous-sol - signalétique pour l'ensemble de l'opération (bâtiments + enseigne commerciale locataires) - espaces verts et aires de manœuvres pour tous types de véhicules accès : routier : - périphérique sortie porte clichy et / ou porte de saint ouen – - a1 sortie 2 - a86 sortie 8 transports : - métro "ligne 13" station garibaldi et mairie de saint ouen. - rer c gare de saint ouen.
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Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques secondes d'un accès à la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un ensemble de 2 locaux réunifiables, un local commercial ou d'activités de 510 m² environ. Il bénéficie du parking privatif de 10 places, partagé avec l'autre commerce, et se situe proche d'un accès à l'a20. Il dispose d'un open space en rdc de 170 m² avec porte sectionnelle 3x3, bordé par un quai d' 1m de haut sur 18m de long offrant sur 310 m² une partie stockage / activités de 110 m², et 1 partie administrative constituée d'un bureau en 'l' de 35 m², de deux bureaux séparés de 30 et 35 m², d'un espace sanitaires et réserve de 12 m². Une mezzanine de 20 m² à usage bureaux surplombe une partie du quai. Tout commerce accepté, y compris restauration, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence avec le local voisin (de 500 m² à usage commerce, avec accès pmr). Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 1.495, 00eurht. Provision mensuelle de charges de 244,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 8%ttc du loyer triennal ht, soit 4.320, 00eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4091 / cbb87.
Le cabinet ght immo vous propose : a stains, dans la zac du bois moussay, proche a1 et transports en commun une cellule d'activité de 125 m² au rdc de stockage et 125 m² à l'étage de stockage ou de bureaux avec accès palette à l'étage. Caractéristiques : hauteur 4 mètres – accès semi-remorque – wc – accueil au rdc – porte sectionnelle – places de parking – zone sécurisée. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049645).
My transac vous propose à la location des cellules d'activité sur la commune de saint ouen prestations entrepôts : - accès par portes de plain pied, portes à quai et / ou rampes - niveleurs de quais - quais de déchargement couverts - accès gros porteurs - hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - surcharge admissible : 2,5 ou 4 tonnes / m² suivant les bâtiments - chauffage individuel par aérothermes au gaz - larges aires de manœuvre pour tous véhicules - eclairage zénithal - réseau ria - détection incendie prestations bureaux : - moquette / faux plafond / luminaires encastrés - surcharge admissible : 400 kg / m² - compteur individuel : gaz et électricité extérieur : - parc clos avec gardiennage 24h / 24h & vidéo surveillance - restaurant inter-entreprises avec salon privatif - conciergerie d'entreprises - parkings extérieurs et en sous-sol - signalétique pour l'ensemble de l'opération (bâtiments + enseigne commerciale locataires) - espaces verts et aires de manœuvres pour tous types de véhicules accès : routier : - périphérique sortie porte clichy et / ou porte de saint ouen – - a1 sortie 2 - a86 sortie 8 transports : - métro "ligne 13" station garibaldi et mairie de saint ouen. - rer c gare de saint ouen.
Le cabinet ghtimmo vous propose : a la location, un local d'activité de 650 m² environ. Bureau de 20 m². W.C et point d'eau. Accès semi remorque a proximité du rer a sucy - bonneuil nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049630).
Le cabinet ght immo vous propose : a la location un entrepôt de 550 m², disponible immédiatement. Facile d'accès, à proximité des axes routiers a15, a86, n14 et d170 (secteurs épinay-sur-seine, gennevilliers, saint-denis). Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou activité. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049632).
Le cabinet ght immo vous propose : a la location un entrepôt de 690 m², disponible immédiatement. Facile d'accès, à proximité des axes routiers a15, a86, n14 et d170 (secteurs épinay-sur-seine, gennevilliers, saint-denis). Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou activité. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049633).
My transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé gennevilliers prestations : - surface totale : 20.667 m² - système d'extinction automatique sprinkler de type esfr - exutoires de fumée / skydômes / alarme incendie / ria - puissance électrique de raccordement de 5 mw à l'étude entrepôt : - 9.229 m² - 25 portes à quai - 3 quais filants - 2 portes sectionnelles - hauteur libre 9,5 mètres - capacité 5t / m² - rubriques icpe : 1510 / 1,2663 / 1/a, 2663 / 2/a, 1111 / 1/c, 1111 / 2/c, 1111 / 3/c, 1131 / 1/c, 1131 / 2/c, 1131 / 3/c, 1200 / 2/c, 1212 / 5/b, 1412 / 2/b, 1432 / 2/b, 2990 / 2/b, 2925 messagerie : - 6.212 m² - 55 portes à quai - 1 porte sectionnelle - hauteur libre 5 mètres - capacité 2t / m² bureaux : - 4.888 m² - climatisation 3 voies extérieur : - poste de garde - 98 places vl sur parking indépendant - 8 places pl - parking additionnel potentiel : 110 places vl & 18 places pl - aire de béquillage en béton caractéristiques environnementales : - breeam-in-use good en cours de certification - éclairage led - smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques - bornes de recharge pl / vul du précédent locataire en option conditions financières : surface entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux. 9.5 m de hsp 98 emplacements de stationnement loyer attendu : 150 € / m² surface messagerie : 6.212 m² surface bureau séparé : 2.627 m² loyer attendu : 160 € / m charges + taxes : 29 € / m² accès : a proximité des autoroutes a15 (2 km) et a1 (5 km). Et de nombreux transports en commun avec notamment le métro "ligne 13" station : les courtilles à environ 1 km.
My transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé gennevilliers prestations : - surface totale : 20.667 m² - système d'extinction automatique sprinkler de type esfr - exutoires de fumée / skydômes / alarme incendie / ria - puissance électrique de raccordement de 5 mw à l'étude entrepôt : - 9.229 m² - 25 portes à quai - 3 quais filants - 2 portes sectionnelles - hauteur libre 9,5 mètres - capacité 5t / m² - rubriques icpe : 1510 / 1,2663 / 1/a, 2663 / 2/a, 1111 / 1/c, 1111 / 2/c, 1111 / 3/c, 1131 / 1/c, 1131 / 2/c, 1131 / 3/c, 1200 / 2/c, 1212 / 5/b, 1412 / 2/b, 1432 / 2/b, 2990 / 2/b, 2925 messagerie : - 6.212 m² - 55 portes à quai - 1 porte sectionnelle - hauteur libre 5 mètres - capacité 2t / m² bureaux : - 4.888 m² - climatisation 3 voies extérieur : - poste de garde - 98 places vl sur parking indépendant - 8 places pl - parking additionnel potentiel : 110 places vl & 18 places pl - aire de béquillage en béton caractéristiques environnementales : - breeam-in-use good en cours de certification - éclairage led - smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques - bornes de recharge pl / vul du précédent locataire en option conditions financières : surface entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux. 9.5 m de hsp 98 emplacements de stationnement loyer attendu : 150 € / m² surface messagerie : 6.212 m² surface bureau séparé : 2.627 m² loyer attendu : 160 € / m charges + taxes : 29 € / m² accès : a proximité des autoroutes a15 (2 km) et a1 (5 km). Et de nombreux transports en commun avec notamment le métro "ligne 13" station : les courtilles à environ 1 km.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
À 15 minutes de Lyon, Brignais confirme en 2026 son positionnement résidentiel haut de gamme. Prix au m², maisons avec jardin, attractivité familiale et potentiel patrimonial : analyse complète d’un marché stable et stratégique dans le sud-ouest lyonnais.
