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My transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé gennevilliers prestations : - surface totale : 20.667 m² - système d'extinction automatique sprinkler de type esfr - exutoires de fumée / skydômes / alarme incendie / ria - puissance électrique de raccordement de 5 mw à l'étude entrepôt : - 9.229 m² - 25 portes à quai - 3 quais filants - 2 portes sectionnelles - hauteur libre 9,5 mètres - capacité 5t / m² - rubriques icpe : 1510 / 1,2663 / 1/a, 2663 / 2/a, 1111 / 1/c, 1111 / 2/c, 1111 / 3/c, 1131 / 1/c, 1131 / 2/c, 1131 / 3/c, 1200 / 2/c, 1212 / 5/b, 1412 / 2/b, 1432 / 2/b, 2990 / 2/b, 2925 messagerie : - 6.212 m² - 55 portes à quai - 1 porte sectionnelle - hauteur libre 5 mètres - capacité 2t / m² bureaux : - 4.888 m² - climatisation 3 voies extérieur : - poste de garde - 98 places vl sur parking indépendant - 8 places pl - parking additionnel potentiel : 110 places vl & 18 places pl - aire de béquillage en béton caractéristiques environnementales : - breeam-in-use good en cours de certification - éclairage led - smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques - bornes de recharge pl / vul du précédent locataire en option conditions financières : surface entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux. 9.5 m de hsp 98 emplacements de stationnement loyer attendu : 150 € / m² surface messagerie : 6.212 m² surface bureau séparé : 2.627 m² loyer attendu : 160 € / m charges + taxes : 29 € / m² accès : a proximité des autoroutes a15 (2 km) et a1 (5 km). Et de nombreux transports en commun avec notamment le métro "ligne 13" station : les courtilles à environ 1 km.
My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités situé à noisy-le-sec prestations : – hauteur sous poutre de 8m pour les lots d'activités (4.5m sous mezzanine) – résistance au sol de 3t / m² au rdc et de 1,5t / m² au r + 1 – entre 1 et 2 quais niveleurs par cellule au rdc – 2 portes de plain-pied par cellule – etage accessible aux 19 tonnes – pente maximale de 9,3% pour la rampe camion – montes charges (acceptant 2 tonnes pour une surface de plateau de l'ordre de 5,5 m²) dédiés aux cellules du r + 1 avec fonctionnement en sas pouvant être partagé – parking vl en mezzanine de 144 places (dont 58 avec borne de recharge électrique) – environ 60 tonnes de stockage autorisé par cellule développement durable : – panneaux photovoltaïques en auto-consommation (300 kwc) – toitures végétalisées – large végétalisation de la façade – chauffage par pompe à chaleur – certifications breeam excellent et biodivercity visées accès : a proximité des axes routiers n3, a3 et a86 transports en commun via le rer e, le métro 5 et le tram t1.
My transac vous propose à la location à la zi du marais sucy des locaux de 5 473 m² et 4 990 m² prestations : bâtiment a : 5 473 m² dont 786 m² de bureaux - 27 parkings - 15 quais - 1 rampe - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² bâtiment b : 4 990 m² de stockage dont 578 m² de bureaux. - 6 portes à quai dont deux quais niveleur - 2 rampe de plain pied - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² - 27 parkings - ria conditions financières : loyer : 130 euros ht / hc / m² / an charges : 10,78 euros ht / m² / an taxe foncière : 21,30 euros / m² / an taxe bureaux : 11,66 euros / m² / an provision assurance : 1,25euros / ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : a proximité des axes routiers n19, rd60 et de l'a86 transport rer a.
My transac vous propose à la location à la zi du marais sucy des locaux de 5 473 m² et 4 990 m² prestations : bâtiment a : 5 473 m² dont 786 m² de bureaux - 27 parkings - 15 quais - 1 rampe - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² bâtiment b : 4 990 m² de stockage dont 578 m² de bureaux. - 6 portes à quai dont deux quais niveleur - 2 rampe de plain pied - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² - 27 parkings - ria conditions financières : loyer : 130 euros ht / hc / m² / an charges : 10,78 euros ht / m² / an taxe foncière : 21,30 euros / m² / an taxe bureaux : 11,66 euros / m² / an provision assurance : 1,25euros / ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : a proximité des axes routiers n19, rd60 et de l'a86 transport rer a.
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My transac vous propose à la location à la zi du marais sucy des locaux de 5 473 m² et 4 990 m² prestations : bâtiment a : 5 473 m² dont 786 m² de bureaux - 27 parkings - 15 quais - 1 rampe - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² bâtiment b : 4 990 m² de stockage dont 578 m² de bureaux. - 6 portes à quai dont deux quais niveleur - 2 rampe de plain pied - hauteur sous plafond de 7m - résistance au sol : 2t / m² - 27 parkings - ria conditions financières : loyer : 130 euros ht / hc / m² / an charges : 10,78 euros ht / m² / an taxe foncière : 21,30 euros / m² / an taxe bureaux : 11,66 euros / m² / an provision assurance : 1,25euros / ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : a proximité des axes routiers n19, rd60 et de l'a86 transport rer a.
My transac vous propose à la location une messagerie de 3 541 m² à brie-comte-robert un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.541 m² édifié sur un terrain de 9.385. Prestations : - 4 portes à quais niveleurs - 26 portes de plain pied - hauteur sous poutre 5m - 28 places de parking - bornes irve conditions financières : loyer : 110 euros / ht / hc / m² / an charges : 4,22 euros / ht / m² / an taxe foncière : 12,75 euros / m² / an taxe bureaux : 5,73 euros / m² / an accès : accès direct par la n104 sortie brie comte robert.
My transac vous propose à la location un bâtiment de messagerie de 2 800 m² dont 200 m² de bureaux sur un foncier de 9 311 m² sur la commune de mitry-mory. Prestations : - site clos et sécurisé - accès moyens et gros porteurs - aire de manoeuvre - hauteur libre : environ 6 m - chauffage activité gaz - 3 portes à quais niveleurs - 24 portes de plain-pied - extension possible de 800 m² conditions financières : loyer : 115 euros / ht / hc / m² / an charges : 4,5 euros / ht / m² / an taxe foncière : 11,17 euros / m² / an taxe bureaux : 12 euros / m² / an taxe parking : 31,70 euros / unité / an accès : autoroute a104 - n2 - n3 - a1 - a3 rer mitry-claye (b) aeroport proximité immédiate aéroport de paris-charles de gaulle.
À louer - la ravoire (73490) - local professionnel, artisanal et / ou de stockage d'une contenance superficielle de 75 m² environ - porte piétons - 1 wc + lave-mains - places de stationnement privatives. - type de bail : précaire - durée : 23 mois - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
L'agence ropert immo vous propose à la location, un local à usage dépôt avec des bureaux, sanitaires et douche. Surface totale de 200 m² environ soit 160 m² de dépôt et 35 m² de bureaux. 2 - 3 places de parking sont disponibles pour le futur locataire ! Loyer mensuel : 600,00 eur nets de tva + 90,00 eur de charges incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 2 073,60 eur ttc. Local libre fin-août 2025. Endroit tranquille ! Belle surface ! À saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4477.1 / pr87.
My transac vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 699 m² d'activité dont 618 m² de bureaux à la location. Prestations : - hauteur de 8.5m - 3 accès de plain-pied - 50 places de parking vl - résistance 3t / m² - aire de manoeuvre pour pl - climatisation réversible dans les bureaux - tarif jaune - chauffage : gaz, aérotherme conditions financières : loyer : 97,32 euros / m² / ht / hc / an taxe foncière : 16 440 euros / an accès : a proximité des accès routier a4, n104 ainsi que des transports en commun rer a.
À louer, la ravoire (73490) - local professionnel / atelier avec stockage 250 m² environ en rez de chaussée (chauffé) + surface de 220 m² environ à l'étage avec 2 bureaux fermés, grand open-space atypique avec charpente métallique apparente - cuisine américaine entièrement équipée - éclairage leds - climatisation - sanitaires et douche - éclairage extérieur - accès livraisons - stationnement - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois net hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un ensemble de locaux mixtes de 1300 m² environ à Bellancourt (80132), à proximité immédiate de l'A16, à 5 min de l'aéroport de Beauvais et des zones d'activités et commerces (automobile, bricolage…). Le terrain est plat et entretenu. Les locaux sont bien isolés, chauffés et disposent de plus de 50 places de stationnement. Possibilité d'extension ou de division selon les besoins. L'ensemble comprend deux portes sectionnelles pour poids lourds, un studio pouvant servir au gardiennage, une mezzanine avec monte-charge pour atelier ou zone de picking, un réfectoire, des sanitaires et vestiaires. Des bureaux sont situés à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les installations électriques sont prêtes à l'emploi, avec alimentation en triphasé 380V. Aucun aménagement n'est à prévoir. Idéal pour activités d'atelier, logistique, laboratoire, picking ou tous commerces. Ancien atelier de maroquinerie de luxe. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049618).
Jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce local commercial / entrepôt de 437 m² à louer à orgeval (78) dans une zac au bord de la route nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes a13 et a14. Vous disposez de plusieurs places de parking. Loyer de 6000 euros h. T. H. C. Par mois, charges de 321,00 euros h. T. Avec taxe foncière incluse. Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails. Le local dispose de deux terrasses. Activité de restauration possible. D'autres locaux et entrepôts sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 588481 ).
My transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à ivry 94 à proximité de paris prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de paris accès poids lourds. Zone d'activités avec une hauteur libre de 7m porte sectionnelle de plain pied chauffage par aérotherme conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 120 € provision pour charges ht / m2 / an : 45 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : accès routier : a4 sortie ivry, porte de bercy et a86 à 5 min transports en commun : rer c et bus.
My transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à ivry 94 à proximité de paris prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de paris accès poids lourds. Zone d'activités avec une hauteur libre de 7m porte sectionnelle de plain pied chauffage par aérotherme conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 120 € provision pour charges ht / m2 / an : 45 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : accès routier : a4 sortie ivry, porte de bercy et a86 à 5 min transports en commun : rer c et bus.
My transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à ivry 94 à proximité de paris prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de paris accès poids lourds. Zone d'activités avec une hauteur libre de 7m porte sectionnelle de plain pied chauffage par aérotherme conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 120 € provision pour charges ht / m2 / an : 45 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : accès routier : a4 sortie ivry, porte de bercy et a86 à 5 min transports en commun : rer c et bus.
My transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à ivry 94 à proximité de paris prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de paris accès poids lourds. Zone d'activités avec une hauteur libre de 7m porte sectionnelle de plain pied chauffage par aérotherme conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 120 € provision pour charges ht / m2 / an : 45 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : accès routier : a4 sortie ivry, porte de bercy et a86 à 5 min transports en commun : rer c et bus.
À louer - sur la commune de challes-les-eaux (73190) - local professionnel ou bureau de 37 m² environ, 2ième étage avec ascenseur - accessible personnes à mobilité réduite - climatisation réversible - fibre mutualisée - excellent état - prêt à l'emploi - espace déjeuner commun avec point d'eau, frigo et micro-ondes - stationnements devant le bâtiment. - type de bail : 3/6 / 9 ans ou dérogatoire - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.
My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités à bonneuil-sur-marne (94). Local de 534 m² dont 82 m² de bureaux prestations : - hauteur sous poutre de 6 m - portes sectionnelles de plain-pied - résistance au sol 3t / m² - accès poids lourds - bureaux en r + 1 - sanitaires - places de parking vl - accès 24 / 24h situé dans un parc entièrement sécurisé bénéficiant de nombreux services : gardiennage, connexion très haut débit, service maintenance sur place, enlèvement des déchets, conciergerie, restaurant d'entreprises, restaurants, hôtel. Conditions financieres : loyer : 150 euros / ht / hc / m² / an charges et taxes : environ 32 euros / ht / hc / m² / an bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois acces : directement accessible via l'autoroute a86 et la n406. Proche de la gare du rer a de "sucy-bonneuil" et desservi par les bus. Autoroutes a4 et a86 (20 minutes de la porte de bercy) routes d19, d60 & n186 rer ligne a (sucy-bonneuil) gare de lyon : 25 min. Châtelet : 30 min. La défense : 45 min. Bus ligne 104 (école vétérinaire de maisons-alfort - sucy-bonneuil rer) ligne 308 (créteil préfecture – villiers-sur-marne) ligne 393 (thiais-carrefour de la résistance - sucy-bonneuil rer) métro ligne 8 (balard - créteil pointe du lac) aéroports paris-orly à 15 km paris-cdg à 30 km.
My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités à bonneuil-sur-marne (94). Local de 2 440 m² dont 377 m² de bureaux prestations : - hauteur sous poutre de 6 m - 5 portes sectionnelles de plain-pied - résistance au sol 3t / m² - accès poids lourds - bureaux en r + 1 - sanitaires - places de parking vl - accès 24 / 24h situé dans un parc entièrement sécurisé bénéficiant de nombreux services : gardiennage, connexion très haut débit, service maintenance sur place, enlèvement des déchets, conciergerie, restaurant d'entreprises, restaurants, hôtel. Conditions financieres : loyer : 150 euros / ht / hc / m² / an charges et taxes : environ 32 euros / ht / hc / m² / an bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois acces : directement accessible via l'autoroute a86 et la n406. Proche de la gare du rer a de "sucy-bonneuil" et desservi par les bus. Autoroutes a4 et a86 (20 minutes de la porte de bercy) routes d19, d60 & n186 rer ligne a (sucy-bonneuil) gare de lyon : 25 min. Châtelet : 30 min. La défense : 45 min. Bus ligne 104 (école vétérinaire de maisons-alfort - sucy-bonneuil rer) ligne 308 (créteil préfecture – villiers-sur-marne) ligne 393 (thiais-carrefour de la résistance - sucy-bonneuil rer) métro ligne 8 (balard - créteil pointe du lac) aéroports paris-orly à 15 km paris-cdg à 30 km.
My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités à bonneuil-sur-marne (94). À louer local de 528 m² dont 98 m² de bureaux prestations : - hauteur sous poutre de 6 m - portes sectionnelles de plain-pied - résistance au sol 3t / m² - accès poids lourds - bureaux en r + 1 - sanitaires - places de parking vl - accès 24 / 24h situé dans un parc entièrement sécurisé bénéficiant de nombreux services : gardiennage, connexion très haut débit, service maintenance sur place, enlèvement des déchets, conciergerie, restaurant d'entreprises, restaurants, hôtel. Conditions financieres : loyer : 150 euros / ht / hc / m² / an charges et taxes : environ 32 euros / ht / hc / m² / an bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois acces : directement accessible via l'autoroute a86 et la n406. Proche de la gare du rer a de "sucy-bonneuil" et desservi par les bus. Autoroutes a4 et a86 (20 minutes de la porte de bercy) routes d19, d60 & n186 rer ligne a (sucy-bonneuil) gare de lyon : 25 min. Châtelet : 30 min. La défense : 45 min. Bus ligne 104 (école vétérinaire de maisons-alfort - sucy-bonneuil rer) ligne 308 (créteil préfecture – villiers-sur-marne) ligne 393 (thiais-carrefour de la résistance - sucy-bonneuil rer) métro ligne 8 (balard - créteil pointe du lac) aéroports paris-orly à 15 km paris-cdg à 30 km.
My transac vous propose à la location un parc d'activité de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² à croissy deux bâtiment neufs, sur site clos et sécurisé, offrent un agencement flexible de 34 900 m². Divisés en sept cellules allant de 2 798 m² à 6 809 m² prestations : - hauteur libre de 9,5 mètres - résistance au sol de 5t / m² - chaque cellule est équipée d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quai - eclairage 100% led - pompe à chaleur réversible dans les bureaux d'accompagnement - centrale photovoltaïque qui sera installée au-dessus de l'aire de stationnement. - 239 places de stationnement pour véhicules légers - 26 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques - abris vélos. * livraison prévisionnelle à partir du 2ème semestre 2026 conditions financieres : loyer : 105 et 127 euros / ht / hc / m² / an en fonction des cellules bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois honoraire de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc acces : autoroutes a4 et a104 départementale d471. Ligne 2290 de bus lignes de rer a et e.
My transac vous propose à la location un parc d'activité de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² à croissy cellule a1 : local de 6 743 m² dont 687 m² de bureaux deux bâtiment neufs, sur site clos et sécurisé, offrent un agencement flexible de 34 900 m². Divisés en sept cellules allant de 2 798 m² à 6 809 m² prestations : - hauteur libre de 9,5 mètres - résistance au sol de 5t / m² - chaque cellule est équipée d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quai - eclairage 100% led - pompe à chaleur réversible dans les bureaux d'accompagnement - centrale photovoltaïque qui sera installée au-dessus de l'aire de stationnement. - 239 places de stationnement pour véhicules légers - 26 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques - abris vélos. * livraison prévisionnelle à partir du 2ème semestre 2026 conditions financieres : loyer : 105 et 127 euros / ht / hc / m² / an en fonction des cellules bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois honoraire de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc acces : autoroutes a4 et a104 départementale d471. Ligne 2290 de bus lignes de rer a et e.
My transac vous propose à la location un parc d'activité de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² à croissy cellule a2 : local de 6 700 m² dont 654 m² de bureaux à croissy deux bâtiment neufs, sur site clos et sécurisé, offrent un agencement flexible de 34 900 m². Divisés en sept cellules allant de 2 798 m² à 6 809 m² prestations : - hauteur libre de 9,5 mètres - résistance au sol de 5t / m² - chaque cellule est équipée d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quai - eclairage 100% led - pompe à chaleur réversible dans les bureaux d'accompagnement - centrale photovoltaïque qui sera installée au-dessus de l'aire de stationnement. - 239 places de stationnement pour véhicules légers - 26 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques - abris vélos. * livraison prévisionnelle à partir du 2ème semestre 2026 conditions financieres : loyer : 105 et 127 euros / ht / hc / m² / an en fonction des cellules bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois honoraire de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc acces : autoroutes a4 et a104 départementale d471. Ligne 2290 de bus lignes de rer a et e.
My transac vous propose à la location un parc d'activité de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² à croissy cellule a3 : local de 6 809 m² dont 723 m² de bureaux à croissy deux bâtiment neufs, sur site clos et sécurisé, offrent un agencement flexible de 34 900 m². Divisés en sept cellules allant de 2 798 m² à 6 809 m² prestations : - hauteur libre de 9,5 mètres - résistance au sol de 5t / m² - chaque cellule est équipée d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quai - eclairage 100% led - pompe à chaleur réversible dans les bureaux d'accompagnement - centrale photovoltaïque qui sera installée au-dessus de l'aire de stationnement. - 239 places de stationnement pour véhicules légers - 26 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques - abris vélos. * livraison prévisionnelle à partir du 2ème semestre 2026 conditions financieres : loyer : 105 et 127 euros / ht / hc / m² / an en fonction des cellules bail : 3/6 / 9 dépôts de garantie : 3 mois honoraire de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc acces : autoroutes a4 et a104 départementale d471. Ligne 2290 de bus lignes de rer a et e.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
À 15 minutes de Lyon, Brignais confirme en 2026 son positionnement résidentiel haut de gamme. Prix au m², maisons avec jardin, attractivité familiale et potentiel patrimonial : analyse complète d’un marché stable et stratégique dans le sud-ouest lyonnais.
