Location local industriel 106 m² à Le Teich (33470)

Local commercial neuf de 106m² avec terrasse de 12m² et 4 parkings privatifs

Dans un parc de plus de 7 200 m² avec un double accès poids lourds, cellules d'activité de 106 m². Chaque cellule est composée d'un mur rideau en façade et d'un atelier ou entrepôt en RDC (1500 kg / m²) avec un accès poids lourds pour livraison ou activités à l'arrière. Loué avec 4 places de stationnement privatives. Activités artisanales déjà installées : pisciniste, électricien, plombier, peintre. En R + 1 : bureau de 25 m² à 28 m² environ avec terrasse de 12.60 m², accessible par baie vitrée - Façade bardage double peau, habillage bois à claire-voie - Support d'enseigne - ateliers sol finition quartz - Portes sectionnelles 4 x 3.50 m - Hauteur sous plafond 6.50 m - Alimentation 380 volt - 2 accès de 6.50 m et 10 m (véhicules légers et poids lourds avec giration) Facilités d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Bassin Nord. Conditions de location : Loyer : 1 300€ HT Caution : 2 mois de loyer HT Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial établi par notaire, rédaction à la charge du preneur Contactez nous vite pour effectuer une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 106 m²

Etat

• Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr