Local industriel à louer à Le Teich (33470)

Dans un parc de plus de 7 200 m² avec un double accès poids lourds, cellules d'activité de 106 m². Chaque cellule est composée d'un mur rideau en façade et d'un atelier ou entrepôt en RDC (1500 kg / m²) avec un accès poids lourds pour livraison ou activités à l'arrière. Loué avec 4 places de stationnement privatives. Activités artisanales déjà installées : pisciniste, électricien, plombier, peintre. En R + 1 : bureau de 25 m² à 28 m² environ avec terrasse de 12.60 m², accessible par baie vitrée - Façade bardage double peau, habillage bois à claire-voie - Support d'enseigne - ateliers sol finition quartz - Portes sectionnelles 4 x 3.50 m - Hauteur sous plafond 6.50 m - Alimentation 380 volt - 2 accès de 6.50 m et 10 m (véhicules légers et poids lourds avec giration) Facilités d'accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d'Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Bassin Nord. Conditions de location : Loyer : 1 300€ HT Caution : 2 mois de loyer HT Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial établi par notaire, rédaction à la charge du preneur Contactez nous vite pour effectuer une visite !

À louer – local commercial / activité – zone industrielle la teste-de-buch (33260) bail en code civil surface : 104 m² loyer mensuel : 742 € ht tva : 148.40 € prorata taxe foncière : 61.20€ dont 10.20 € de tva. Loyer total mensuel : 951.60 € ttc honoraires agence : 1335€ situé au cœur de la zone industrielle de la teste-de-buch, ce local de 104 m² offre un emplacement idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Caractéristiques du local : surface totale : 104 m² 1 place de parking privative accès facile et proche des axes principaux local fonctionnel, adapté à diverses activités disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.