Location local industriel 350 m² Le Port (97420)

6 550 € CC /mois

Entrepôt neuf disponible a loué au port de 350 m² / 11m de haut sécurisé contre l’intrusion et incendie. Grande capacité de stockage Entrepôt / local activité de 350 m²Localisation idéale 800M du port maritime et de la 4 voies Saint-Pierre-Saint-Denis. Zi N3 Au port 2 rue Robert Schumann Surface de plain-pied avec une grande hauteur de 11,7 m. Dallage capable de reprendre 7,5 tonnes / m² pour une optimisation du stockage. Entrepôt disponible neuf aux normes ICPE 1510, très rare, permettant une grande capacité de stockage Parois en périphérie coupe-feu de 2h, isolé plus isolation de toiture de 80mm. Façade principale orientée côté sud pour diminuer le rayonnement solaire, avec un auvent de 3,2 m en avancée au-dessus des portes et sur toute la façade. Cour extérieure fonctionnelle : En béton (plus résistante que du bitume). Débouche sur 2 rues grâce à 2 portails coulissants de 8 m automatiques. Les 18.5 m de profondeur de la cour sur la totalité de la façade facilitent la manutention des semi-remorques et des conteneurs. L’entrepôt de 350 m² utile comprend : 1 volet roulant motorisé de grande largeur 4.7m de large et 5 m de hauteur. 1 porte métallique antipaniques avec serrure 3 points. Equipement : / alarme et détection incendie / lance incendie type RIA / alarme et camera anti intrusion / fibre pour liaison internet / Eclairage type industriel au plafond… Mezzanine possible Loyer par mois : 6550 €HT / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.