Location local industriel 3640 m² à Guéret (23000)

LOCATION - Locaux INDUSTRIE / STOCKAGE - 3.640m2 développés

Nous sommes à guéret. Nous y louons, sur un terrain de +/ -8.800 m², 2 bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un bâtiment 2 : +/- 3.520 m² d'emprise (dont 120 m² de bureaux en rdc), et +/ - 120 m² de bureaux en r + 1. Avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès pl et / ou semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur : sous poutrelles du pont roulant : 3,95m / sous toiture : 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à bâtiment 1 possible en vue réunification (avec bâtiment 1 : +/- 1.200 m² d'emprise (dont 40 m² de bureaux en rdc). Loyer mensuel : 5.500, 00eurhthc. Provision mensuelle de charges (dont assurance et refacturation mensualisée de la taxe foncière) : +/- 1.780, 00eur avec régularisation annuelle. Autres charges (edf, eau. ) au réel. Nos honoraires d'agence, correspondant à 8%ttc du loyer triennal ht soit 15.840, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3931.2 / cbb23.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 3 640 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr