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local industriel 5 pièces 91 m2 à louer à Mauguio (34130)
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Location local industriel 5 pièces 91 m² Mauguio (34130)
1 980 € CC /mois

Local industriel 5 pièces Mauguio (34130)

Opportunité de location ou d'investissement : local professionnel idéalement situé localisation : -valergues, hérault 34 - à seulement 20 minutes de montpellier, de l’aéroport, de la gare tgv et à 10km des accès autoroutiers. Description du local : -à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à vos besoins ? Découvrez ce local professionnel de 95 m² environ, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans un emplacement stratégique. Doté de toutes les commodités nécessaires, dont la climatisation et le double vitrage, ce local offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités telles que médicales, professions libérales, services, et bien plus encore. Points forts : -emplacement stratégique offrant une accessibilité excellente -flexibilité d'utilisation : 3 box / bureaux pouvant être loués ensemble ou indépendamment -parties communes bien équipées : 3 wc, espaces d'accueil, techniques et d'archives, salle de repos / cuisine -conditions de location adaptées : possibilité de bail dérogatoire, professionnel ou commercial conditions de location : -loyer mensuel ht / hc pour l'ensemble : 1850€ -charges mensuelles ht pour l'ensemble : 130€ -taxe foncière annuelle : 1552€ -dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht -possibilité de location par espaces individuels, avec des loyers mensuels à partir de 480€ht, en sus part des charges, de la taxe foncière et du dépôt de garantie. Option d'investissement : -ce local représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d'acquisition ou d'option d'achat à étudier avec le propriétaire. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette excellente opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852981).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet local industriel

  • 1 980 € CC /mois (soit 22 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 5 550 €
  • Honoraires : 7500 €
  • Charges : 130 €
  • Taxe foncière : 125 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932434386
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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