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local industriel 3 pièces 883 m2 à louer à Le Mans (72100)
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Location local industriel 3 pièces 883 m² Le Mans (72100)
4 169 € CC /mois

Local industriel 3 pièces Le Mans (72100)

LE MANS, au carrefour de l'A11 et A28, au coeur de la zone artisanale de Pontllieue, je vous propose ce vaste entrepôt de 883 m² fraîchement rénové composé d'une surface principale de 665 m² ( pour une longueur de 40m) et 176 m² de bureaux (dont 75 m² en R + 1) associé à un terrain privatif de 118 m². Disposant d'une grande porte sectionnelle de 3m x 4m et associés à 8m de hauteur sous-plafond et deux ponts roulants de 3,2t chacun, ces locaux vous offrent une capacité de stockage et des prestations hors du commun. Accès poids lourds assuré ainsi qu'une aire de manoeuvre grâce à un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur. Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur. Possibilité d'envisager une location avec option d'achat. Les + de ce bien : - proximité des autoroutes et de la rocade + tramway T1 - belle hauteur sous-plafond - Bureaux disposant d'une entrée indépendante - parking extérieur - possibilité d'option d'achat Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852784).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 8
Superficies
  • Surface habitable : 883 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 4 169 € CC /mois (soit 5 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Taxe foncière : 4 882 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933383140
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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