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Surface de bureaux d'environ 171 m² en r + 1 3 places de parking loyer annuel : 23.085€ ht hc - charges collectives : 4.200€ / an - taxe foncière : 2.500€ charges preneur dépôt de garanti 3 mois de loyer ht / hc - frais agence : 15% du 1er loyer annuel ht / hc charges preneur.
Très beau plateau de bureaux d'environ 88 m² en plein coeur de valenciennes. Il se situe au 1er étage du bâtiment loyer : 1 000 euros hc ht frais d'agence : 15% ht du 1er loyer annuel charge preneur reference soyez : 16763.
Immeuble à usage de bureaux comp d||un rdc de 70 m², 1ér étage 60 m², 2 éme 50 m², 3éme 50 m² cave - dispo de suite - réf 10334.
Centre ville : Local pour profession Libérale accueillant divers professionnels de santé, éventuellement autres professions libérales. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, accès PMR et ambulances, parking public à proximité immédiate comprenant : 1) Hall d'accueil, salle d'attente, espace rangement, sanitaires, 3 grands bureaux Chauffage individuel électrique. DPE : D 245 Kwh / an / m².
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En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.
