Biens à louer à Limoges (87280)

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment un immeuble de 2 plateaux de bureaux de 300 m² chacun (600 m² développés), divisible 300 / 300, élevé courant de l'année 2025. Structure béton, toiture / parois double peau. Les locaux seront livrés dalle quartzée au sol. Agréable terrasse  en r + 1, avec jolie vue sur les alentours ! . Travaux, à charge locataire à prévoir selon activité de celui-ci : cloisonnement, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé de 10vl en immédiate proximité, et de 60 places, partagé, à 50 mètres. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 9.600, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Bail commercial privillégié, mais dérogatoire possible. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennalhthc, soit 33.177, 60eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-3 / cbb87.

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment un dépôt / local activités / stockage de 300 m², livré courant de l'année 2025, structure béton, toiture / parois double peau, offrant 1 porte sectio 4x4 (avec possibilité d'installation une seconde porte identique). Le local sera livré dalle quartzée au sol. Travaux, à charge locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : bureaux, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé 70 vl. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 3.700, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Bail commercial attendu. Nos honoraires d'agence correspondant à 8%ttc du loyer triennalhthc, soit 10.656, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-2 / cbb87.

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment  un dépôt / local activités / stockage de 600 m², élevé en 2023, structure béton, toiture / parois double peau, offrant 1 quai niveleur électrique pl, et 1 porte sectio 4x4. Le local sera livré dalle quartzée au sol. Travaux, à charge locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : bureaux, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé 70 vl. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.800, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Nos honoraires d'agence correspondant à 8%ttc du loyer triennalhthc, soit 13.824, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-1 / cbb87.

Nous sommes au coeur de la zi nord de limoges, proche d'un accès à la d2000 et à l'a20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la zone, un local d'activités ou dépôt, d'une superficie utile de 450 m², disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le local dispose d'un bureau de 7,4 m², d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6 m² avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 vl au droit de la façade avant. Pas de fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le local. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 265,00eur par mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentant 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4397 / cbb87.

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous louons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable ! Nous louons cette cellule pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 497eur environ en 2023. Refacturation de la taxe foncière au preneur (3.129eur en 2023). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4279 / cbb87.

Nous sommes proche du retail park en zi nord de limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment type ossature métallique avec bardage double peau, de 1.040 m² environ, sorti en 2011 : un local commercial en excellent état, d'une emprise de 750 m² environ, constitué d'un showroom de 570 m² environ dont espace administratif (bureau + archives), séparé par un mur coupe-feu aux normes d'un espace stock / atelier / reserve de 100 m² environ avec vestiaires et bloc sanitaires (2wc + lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'un double garage vl de 40 m² environ, et d'un espace livraison / arrière magasin de 40 m² avec porte sectionnelle (surmonté d'une mezzanine de 40 m² accessible par échelle via showroom). Accès clientèle sous préau de 80 m² environ. Une vingtaine de places privatives de parking, partagées avec le futur locataire voisin (isolation), et parking public gratuit (vl / pl) en arrière magasin. La 'géographie' des accès empêche tous types d'effraction par véhicule bélier. Local disponible sous 6 mois a la signature d'un bail. Chauffage par climatisation réversible et aérothermes. Nous louons ce local par bail commercial, pour un loyer mensuel de 4.300, 00eurht. Charges au réel, et refacturation mensualisée de la taxe foncière 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 14.860, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4260 / cbb87.

Nous sommes en zone industrielle nord de limoges. Nous y louons, sur un secteur commerce avec parking dédié à la zone, un lot dit 'd', actuellement brut de béton, mais livré en finition : moquette ou carrelage au sol + murs et plafond peints + elec. & baie de brassage + clim réversible : un plateau de bureaux open space de 179,35 m², en r + 1 accessible par escalier commun à 3 autres lots (a, b et c) déjà occupés. Ce lot 'd' dispose de 2 coins sanitaires (wc et lavabos séparés)) avec production d'eau chaude. 1o) il pourrait être complété par un lot 'g' (déjà aménagé) de 95,45 m² pour un supplément de loyer de 1.145, 40eurht + provision mens. De charges de 167,04eur (eau froide, entrtien & élec des communs et parkings, et refacturation mensualisée de la taxe foncière).  2o) il pourrait être scindé en 2 'sous-lots' : 'e' de 92,35 m² et 'f' de 87 m² : lot 'e' : loyer mens : 1.108, 20eurhthc + prov. Mens sur charges : 162,62eur.  lot 'f' : loyer mens : 1.044, 00eurhthc + prov. Mens sur charges : 152,25eur : le lot g pourrait venir compléter le lot f par ouverture de cloison entre f et g, et aux conditions déjà indiquées. Plus de 100 places partagées de parking ! Nous louons ce plateau de 180 m² environ (également disponible à la vente), avec les finitions indiquée, pour un loyer mensuel de 2.152, 20eurhthc. Provision mensuelle sur charges de 180,35eur (eau froide, entretien et élec. Des communs et parkings), et refacturation mensualisée de la taxe foncière 134,52eur. Honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal htc, soit 7.438, 00eurttc, à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4251 / cbb87.

Nous sommes en zi nord de limoges, proche a20 et d200. Nous y louons un immeuble de bureau d'une superficie de 330 m² environ, développée à parts égales sur 2 niveaux, sis sur un terrain de plus de 12.850 m² accueillant deux autres bâtiments (entretien véhicules 660 m² et stockage 2.370 m²) et totalement clos (grillage, portail électique coulissant avec code, mise sous alarme du site et de l'immeuble). Le rdc de ce double plateau est actuellement constitué d'un accueil (8 m²), 2 wc dont un pmr, 1 bureau d'angle de 10,15 m², 1 open-space de 59 m² disposant de sa propre issue vers l'extérieur, de 3 cellules de repos ('chambrettes') de 4,9 / 5,3 / 5,8 m², 1 espace sanitaires (douche / wc lavabo), 1 local social (kitchenette) de 23,4 m², et d'1 local techique (tgbt + baie de brassage). L'escalier mène vers un r + 1 constitué de part et d'autres d'un couloir de ciculation : d'1 réserve / archivage (10 m²), d'un bureau de direction (21 m²), de 4 bureaux (13,3 / 14 / 18,8 / 21,3 m²), d'1 salle de réunion (27,5 m²), et d'un coin sanitaires. 16 parkings vl attribués, + 43 'partagés'. Parking 2 roues. Possibilité de parking pl, de stockage de palettes. Travaux de raffraichissement à prévoir : nettoyage façade à la charge du bailleur, aménagement / agencement avec prise en charge (de partielle à totale selon projet et engagement) bailleur et / ou locataire. chauffage par climatisation réversible. Double vitrage avec excellente isolation (thermique et phonique). Nous louons cet ensemble pour un loyer mensuel de 3.575, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 300,00eurht (électricité, donc chauffage, eau froide et chaude, entretien et éclairage des abords et des parkings). Refacturation mensualiée de la taxe foncière : estimée à 360,00eur, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 12.355, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4248 / cbb87.

Nous sommes à limoges, en zone commerciale nord. Nous y louons un plateau de bureaux en r + 1 accessible par escalier, d'une superficie de 270 m² exploitables environ + réserve de 2 m² en rdc. Ensemble dans un état irréprochable, constitué et accessible depuis un palier, de : a)- ensemble a de 53,5 m² environ qui pourrait être rendu indépendant du reste, constitué de deux bureaux (no8 et no9) de 25,4 et 26,2 m², d'un coin sanitaire (wc / lavabo) et d'un coin photocopieur (4,6 m²). Si location mens. De a uniquement : loyer a (15,5eurht du m2) = 829,25eurhthc / charges a = 84,65eurht / foncier a refacturé = 20,40eur. B)- ensemble b de 216,5 m² environ, actuellement relié à l'ensemble a, constitué d'un accueil / attente (24,9 m²), d'un coin social / kitchenette (5,3 m²), de sanitaires h / f (8,5 m²), d'une salle de réunion de 34 m², de divers coins rangements et circulations, et de 7 bureaux no1 à no7 d'environ 11,7 / 17,1 / 26,2 / 12,4 / 16,3 / 18,0 et 17,4 m² respectivement. Tb prestations : tgbt, baie de brassage. Si location mens. De b uniquement : loyer b (14,11eurht du m2) = 3.054, 82eurhthc / charges b = 338,62eurht / foncier b refacturé = 81,60eur chauffage par clim réversible et convecteurs électriques individuels. Baie de brassage. Double vitrage. Moquette. Fibre. Nous louons l'ensemble (270 m²) pour un loyer de 3.809, 46eurhthc. Provision mensuelle pour charges : 423,28eurht (entretien et élec des communs et parkings + frais de gestion) + 102,00eur (refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 13.165, 49eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4244 / cbb87.

Zone nord de Limoges, spacieux bureaux en parfait état d'environ 900 m² répartis sur 2 niveaux. Ces locaux seront une vitrine de choix pour votre entreprise ! Locaux récents, ils bénéficient de conditions de confort rares sur Limoges. Chauffage par pompe à chaleur, fibre installée, cloisons des différents bureaux modulables. Possibilité de transformer un actuel show room en bureaux complémentaires. Le bien peut être disponible rapidement et accueillir une quarantaine de collaborateurs dans sa configuartion actuelle. Parking dédié au personnel et à la clientèle. Loyer mensuel Hors Taxes : 17 000,00 EUR Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle 850,00 EUR (taxe foncière comprise) Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 58 752,00 EUR soit 9,6% du loyer triennal hors taxes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4193 / MD87.

Nous sommes au coeur de la zone nord de limoges. Nous y louons un immeuble indépendant d'une qualité exceptionnelle, de 346 m² environ développés sur 2 niveaux, soit, en rdc : hall d'accueil de 36,50 m² donnant sur une circulation de 10,50 m² environ, déservant : bureau no1 de 12,80 m² (disposant de son propre accès vers l'extérieur) ; salle de réunion en 'l' de 29,30 m²; bureau no2 de 17,10 m²; bureau no3 de 22,00 m² avec sortie de secours; salle de repos / local social no1 (avec coin évier) de 16,30 m²; bloc sanitaires 2 wc accessibles pmr de 10,00 m², local ménage (2,40 m²), local thecnique avec tgbt et baie de brassage (2,00 m²), et cage d'escalier (9,20 m²). En r + 1 accessible par escalier : circulation centrale de 15,00 m² (dont alcove pour photocopieur) déservant bureau no4 de 25,00 m²; bureau no5 de 26,00 m²; bureau no6 de 22,00 m²; bureau no7 de 24,00 m² et bureau no8 (coworking) de 14,60 m²; salle de repos no2 (avec coin évier) de 22,50 m²; bloc sanitaires 2wc avec coin vasque séparé de 9,00 m², local archivage de 4,70 m², second local technique tgbt / baie de brassage de 4,60 m², et cage d'escalier (9,20 m²). Plusieurs places de parking vl privartives en extérieur, et possibilité de parquer ponctuellement un pl dans terrain clôturé avec accès par portail électrique. Sous-compteur eau et compteur électrique privatif. Chauffage par climatisartion réversible. Activités bureaux btob, sans accueil de clientèle de particuliers. Nous louons cet immeuble, en monopropriété et en parfaît état pour un loyer mensuel de 2.900, 00eurht. Provisions mensuelles sur charges : 50,00eur (entretien espaces verts et maintenance portail). Refacturation annuelle de la taxe foncière (3.140eur en 2023). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc soit 10.022, 40eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4138 / cbb87.

RARE ! Idéalement situés en Zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de grandes entreprises et de l'accès à l'autoroute, bureaux offrant des prestations d'exception. Dans le cadre d'une démarche RSE, le site dispose denombreux aménagements notamment des panneaux photovoltaïques permettant une autonomie journalière des lieux par temps ensoleillé. Actuellement divisé en 11 bureaux, les cloisons sont amovibles et permettent une disposition à la mesure de vos besoins. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges. Situés dans un espace de travail calme et diversifié avec de nombreux professionnels de qualité ils permettent une synergie très interessante. L'environnement de travail est optimisé. Des espaces complémentaires sont mis à disposition en plus des bureaux tels que des salles de réunion (sure réservation, des sanitaires, une salle de détente) Les locaux sont loués avec 10 places de stationnement privatives. Ces locaux en parfait état sauront accueillir votre entreprise et vos salariés dans les meilleures conditions. Loyer HT HC / mois : 2 800,00 EUR Charges mensuelles HT : 1 088,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9.6% du loyer triennal HT HC soit 9 676,80 EUR TTC Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4098 / MD87.

Plus de 308 m² en zone nord prêts à vous accueillir ! À l'entrée d'un grand retail park en zone nord de limoges, locaux neufs pour une surface de bureaux ou une activité de restauration. Très bon emplacement permettant de bénéficier des flux du retail park sans en avoir les contraintes ! Excellente visibilité ! Cellule livrée hors d'air, hors d'eau; brute de béton, fluides en attente. Loyer : 3 080,00 eur ht mensuel, facturable trimestriellement, soit 39 960,00 eur ht annuel. Charges locatives au réel honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel ht à charge du preneur soit 6 652,80 eur ttc possibilité de louer le niveau inférieur de 319 m² conjointement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site emplacement remarquable ! Proximité enseignes nationales. Réf. Ropert immo : 3723. B1 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location face à un grand retail park en en zone industrielle nord de limoges un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m² livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 eur ht hc. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'agence représentent 15 % ht du loyer annuel ht hc soit 13 830,30 eur ttc à charge preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site excellent emplacement ! Forte visibilité ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3723. B2 / pr87.

Limoges. Très agréable maison récente de plain-pied avec étage et garage attenant située dans un quartier résidentiel et calme comprenant au rez de chaussée un beau séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée neuve va être posée, dégagement avec placard, wc. À l'étage sont regroupées 3 grandes chambres dont deux avec placard, salle de bains avec baignoire et douche et seche-serviettes, dégagement avec placard et un deuxième wc. Proche des commerces. Chauffage gaz de ville, chaudère récente. Terrain 500 m² environ. Disponible de suite. Contact : stéphane beaudenon au 06 29 43 76 32 loyer : 945 eur par mois charges comprises dont 40 eur de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 905 eur honoraires charges locataires : 820 eur ttc dont 180 eur pour état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 1 990 eur / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel : 1 200,00 euros ht / mois charges locatives : 755 euros / mois honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 euros ttc disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0170.