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commerce pièces 500 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 500 m² Limoges (87000)
3 336 € CC /mois
-8.25 %

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques secondes d'un accès à la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un ensemble de 2 locaux réunifiables, un local commercial ou d'activités de 500 m² environ. Il bénéficie du parking privatif de 10 places, partagé avec l'autre commerce, et se situe proche d'un accès à l'a20. Il dispose d'un open spacecommercial en rdc de 320 m² accessible par deux issues avec 4portes vitrées doubles (2x2), donnant sur 3 réserves indépendantes (14,54 / 20 / 110 m²) stockage / activités, et sur une entrée personnel / local technique donnant accès au r + 1, offrant 1 partie administrative constituée de 3 bureaux (10 / 12 / 25 m²), et d'un bloc sanitaires. Tout commerce accepté, y compris restauration, mais on évitera la concurrence avec le local voisin de 500 m² (à usage activités / entrepôt). Immédiatement disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.500, 00eurht. Provision mensuelle de charges de 280,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 8.640, 00eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4092 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 336 € CC /mois (soit 7 € / m²)
    -8.25 %
  • Honoraires : 9504 €
  • Charges : 280 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 3 056 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.25 % (-300 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84017969
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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