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commerce pièces 90 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 90 m² Limoges (87000)
64 800 € CC /mois
-12.2 %

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, à proximité de la mairie et en hyper-centre, sur un axe très passant et très circulant, idéal pour un commerce de passage. Nous y louons un local commercial 'type boutique', proche d'un important feu tricolore, constitué de : 1o) espace commercial de +/ -23 m², en rdc avec rideau métallique et belle vitrine, équipé de belles boiseries aux murs et d'éclairage par appliques au plafond et sur les flancs. 2o) sous-sol d'exposition (accessible par escalier) d'une superficie de / -30 m², en excellent état. 3o) dégagement en rdc de +/ -03 m², à usage réserve ou bureau (avec tableau électrique). 4o) accessible par hall commun avec l'unique locataire de l'immeuble, et derrière la boutique, grande réserve / salle de réunion de +/ - 26 m² avec cheminée en briquettes et porte-fenêtre sur jardin. 5o) kitchenette avec évier + bloc sanitaires, le tout pour +/ -7 m². Loyer mensuel : 700,00 eur net de tva. Provisions mensuelles sur charges : 20,00 eur (= eau froide + electricité et entretien parties communes). Refacturation de la taxe foncière : 1 980,00eur / 12 = 165,00 eur par mois. Les honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.419, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3901 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 64 800 € CC /mois (soit 720 € / m²)
    -12.2 %
  • Honoraires : 2419 €
  • Charges : 2 160 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 62 640 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.2 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83890116
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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