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commerce pièces 85 m2 à louer à Gaillard (74240)
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Location commerce 85 m² Gaillard (74240)
2 480 € CC /mois
-16.78 %

Commerce Gaillard (74240)

Local commercial gaillard - a deux pas de la douane de moillesulaz - local commercial 85,82 m² - local entièrement vitré - chauffage, eau chaude et froide inclus dans le loyer charges comprises. Nous vous proposons un local commercial à louer dans la commune de gaillard, à deux pas de la douane de moillesulaz et du tram desservant genève et annemasse. Le local est composé d'un premier espace mesurant 25,5 m² pouvant faire office d'accueil, d'une spacieuse pièce de 45 m², dégagement, espace de rangements, wc séparé avec lave - mains. L'ensemble du local donne sur de grandes vitrines. Le local est en bon état, idéal pour une installation rapide et simplifiée. Vous apprécierez son emplacement stratégique à deux pas de toutes commodités, de genève et annemasse ainsi que des arrêts de tram et de train. Affichage publicitaire possible sur la devanture du bâtiment. Libre de suite. Activité interdite- restauration loyer - 2000 € ht et hc. Charges de copropriété : 480 € dépôt de garantie - 4000 € honoraires de location + état des lieux d'entrée : 5900 € frais pour le bail commercial rédigé par une avocate : entre 2500 et 3000 € ht.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 480 € CC /mois (soit 29 € / m²)
    -16.78 %
  • Dépôt de garantie : 4 000 €
  • Honoraires : 5900 €
  • Charges : 480 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.78 % (-500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7860
Laforêt Annecy Seynod

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