Location commerce 84 m² à Angers (49100)

À louer dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 77 m², refait à neuf il y a trois ans, wc point d'eau. Accès pmr, verre securit, visibilité stationnement gratuit. Un parking privatif.   disponibilité : 01 / 04 / 2026   loyer mensuel ht / hc : 1200 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges mensuelle : 145 eur   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 600 eur ht (4 320 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer quartier saint serge, un local d'activité d'une surface d'environ 283 m², isolé et d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres equipé de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel ht / hc :   1 182 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 3 546 eur taxe foncière : néant honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 546 eur ht soit 4 256 eur ttc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »   1.

À louer dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 77 m², refait à neuf il y a trois ans, wc point d'eau. Accès pmr, verre securit, visibilité stationnement gratuit. Un parking privatif.   disponibilité : 01 / 04 / 2026   loyer mensuel ht / hc : 1200 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2400eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges mensuelle : 145 eur   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 600 eur ht (4 320 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle. Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial. À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

À louer . Local commercial ou professionnel d'environ 100 m², brut de béton, avec vitrine posée en verre sécurité et accès pmr. Vitrine de 6 mètres linéaires sur 10 mètres de devanture, très belle visibilité sur la rue. Emplacement no1 sur l'axe principal angers-avrillé. Stationnement et parking gratuit. Station de tramway à 100 mètres. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Loyer ht mensuel : 1.090 eur + charges et foncier. Honoraires : 3.924 eur ttc (3.270 eur ht) à la charge du locataire classe energie : programme neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer cellule neuve, livrée, d'environ 188 m² comprenant 27 m² de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un wc, évier, atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage led parkings privatifs. Disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 1490 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2980eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : au réel           les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité de 183 m² comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs bâtiment refait à neuf bardage et toiture isolés   accessibilité immédiate aux voies rapides bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 144 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 2 288 eur provision pour taxe foncière : 1 600 eurht / an provision pour charges : 600 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 430eur ht (4 116 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.