Location commerce 283 m² à Angers (49100)

À louer :   en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, wc + point d'eau, très bon état général. Emplacement à proximité du parking de la place du ralliement gratuit 1ère heure ! Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à tv droit d'entrée : 5 000 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros provision pour taxe foncière : 60 euros / mois, à la charge du locataire provision pour charges : 40 euros / mois comprenant provision d'eau, entretien et électricité des parties communes honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 3 060 euros ht (3 672 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer un local d'activité de 183 m² comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs bâtiment refait à neuf bardage et toiture isolés   accessibilité immédiate aux voies rapides bail 3 / 6/9 disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 144 eurht / hc dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 2 288 eur provision pour taxe foncière : 1 600 eurht / an provision pour charges : 600 eurht / an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire. ) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 430eur ht (4 116 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer carré patton, angers ouest, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire.   environ 10 places de parking privatives avec accès par portail     disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel ht :   1 100 eur - payable trimestriellement et d'avance charges ht trimestrielles  : 160 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) foncier annuel : 910 eur ht  dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 300 eur ht (3 960 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Angers ouest, dans la zone du carré patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès pmr, 2 bureaux et réserve de 40 m².   le local commercial complètement isolé.   10 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 150 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance provision foncier trimestrielle : 250 eur ht   charges ht trimestrielles : 200 eur (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison)     dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 450 eur ht (4 140 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

À louer une cellule d'activité de 80 m² dont environ 30 m² de bureaux, et un espace de 50 m² exploitable en atelier, showroom ou bureau.   2 places de stationnement privatives dans un parking clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.    ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.     loyer mensuel ht / hc : 1000eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2000eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges mensuelles : 150 eur ht forfait comprenant eau, électricité, entretien des extérieurs disponibilité : 1er septembre 2026  honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit eur ht ( + tva 20%) soit 3000eur ht (3600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Bureaux à louer à l'entrée de st sylvain d'anjou, proche de la station service du super u. Surface de bureau d'environ 126 m² répartis sur 2 niveaux. Au rdc : environ 56 m² comprenant 2 bureaux et un hall d'accueil avec des sanitaires pmr. Au niveau r + 1 : environ 70 m² comprenant 3 bureaux et sanitaires. 3 places de stationnement devant la façade. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec un loyer de 938€ ht + 212€ de charges (charges : eau, électricité et taxe foncière avec regularisation annuelle) honoraires à la charge du preneur de 3367€ ht dépôt de garantie de 1900€ pour tout renseignement, contactez-moi. Arnaud frionnet - conseiller immobilier du réseau safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 3367.2 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : anaïs andré, tél. : 06 65 68 24 37, e-mail : anais.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 903836641.