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commerce 3 pièces 108 m2 à louer à Divonne-les-Bains (01220)
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Location commerce 3 pièces 108 m² Divonne-les-Bains (01220)
3 280 € CC /mois
-19.61 %

Commerce 3 pièces Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les bains - local commercial - a louer - emplacement n° 1 a saisir - baisse de prix. Très beau local commercial d'angle d'une surface de 108.40 m² au rez-de-chaussée, d'un immeuble de standing, situé en centre ville, proche marché. Il bénéficie d'une très belle visibilité : 4 vitrines. Destination : - activités tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale, salon de thé. - sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9) avec droit au renouvellement, loyer : 3 200 € ht - hc / mois hc, assujetti à la tva, provision de charges locatives : 80 € / mois, périodicité des paiements : mensuelle, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, taxe foncière : à charge du locataire, pas de porte : 40 000 € honoraires d'agence inclus. Libre de toute occupation – disponibilité immédiate. Atouts du local : - attractivité commerciale de la rue, - bonne visibilité grâce au linéaire de vitrines, - grande surface d’exploitation, - faibles charges locatives, - emplacement enseigne, - possibilité de diviser ce local en 2, (2 entrées indépendantes), - parkings publics à proximité. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de bourg en bresse) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846579).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Standing
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96

A propos du prix de cet commerce

  • 3 280 € CC /mois (soit 30 € / m²)
    -19.61 %
  • Charges : 80 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.61 % (-800 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935346126
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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