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commerce 2 pièces 61 m2 à louer à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Location commerce 2 pièces 61 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
26 000 € CC /mois

Commerce 2 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 61 m², emplacement n°1, zone touristique, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 15 m², une réserve de 3,8 m² et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin. Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte. (changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives). Droit au bail : 20 000 € loyer annuel de 28 000 euros ht (paiements trimestriels) dépôt de garantie 2 mois de loyer ht soit un total de 4 650€ taxe foncière à charge preneur : 580 euros / an honoraires de location à charge preneur de 6000€ ttc photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835070).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 26 000 € CC /mois (soit 426 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937515874
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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