Commerce 2 pièces à louer à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de saint-pierre-d'oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec wc, une réserve de 7 m² (cf. Plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1.250 € het (hors charges) rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur dépôt de garantie : 2 mois de loyer dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 930971.

À louer local commercial d'une superficie totale de 61 m², emplacement n°1, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 15 m², une réserve de 3,8 m² et un espace toilettes de 3,2 m². Ce local est situé dans la zone touristique de la cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Loyer de 25 000 euros ht par an ou à la saison et non soumis à tva. Charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité) bail commercial ou saisonnier à charge preneur. À définir selon le projet d'installation. (destination de l'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives). Pas de porte : 10 000 € si bail commercial. Dépôt de garantie 2 mois de loyer ht taxe foncière à charge preneur : 600 euros / an honoraires de location à charge preneur. Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 912503.