Location commerce 2 pièces 85 m² à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Local commercial 85m2 centre ville SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de saint-pierre-d'oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec wc, une réserve de 7 m² (cf. Plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1.250 € het (hors charges) rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur dépôt de garantie : 2 mois de loyer dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 930971.

Caractéristiques

Pièces

• 2 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr