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commerce 2 pièces 380 m2 à louer à Questembert (56230)
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Location commerce 2 pièces 380 m² Questembert (56230)
2 500 € CC /mois
-10.71 %

Commerce 2 pièces Questembert (56230)

Situé à Questembert commune dynamique située à 30min de Vannes et de Redon. Positionnée idéalement en zone artisanale et commerciale, à proximité directe des grandes surfaces et à 3 min de la gare SNCF. Cette location d'une surface totale de 380 m² est construite en armature acier et panneaux sandwich isolés de 2009. Il a l'avantage de vous proposer d'une grande vitrine au sud et d'un grand portail au nord d'une largeur de 4,5 x 4,8m de hauteur. Le bâtiment d'une hauteur de 8 m au faitage et 5,55 m à l'acrotère est idéal pour un stockage en hauteur. Vous bénéficierez : - d'une carrosserie d'environ 360 m². - de matériel adapté à l'activité (ponts, cabine de peinture, marbre, tire clous, tas, rainureuse, roue anglaise, poste de soudure. ). Ceux-ci seront l'objet d'une location de 600€ par mois. - d'un bureau avec vitrine à aménager en fonction de vos envies. - d'un espace social d'environ 20 m² comprenant d'un vestiaire avec coin d'eau et wc. - Grand espace de parking sur sol gravillonné. Clos par grillage rigide et portails sur un terrain global de 1070 m² environ. L'état des lieux sera réalisé par huissier et bail notarié. Charges foncières à la charge du locataire. Il n'y a pas de pas de porte n'y de droit au bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 070 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 500 € CC /mois (soit 7 € / m²)
    -10.71 %
  • Dépôt de garantie : 7 000 €
  • Honoraires : 4500 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-300 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1086358
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