Commerce 2 pièces à louer à Puymoyen (16400)

Situé en plein cœur de Puymoyen (16400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune. Cet local offrant ainsi un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Cet espace commercial d'environ 100 m² à Puymoyen se compose d'une grande boutique avec vitrine en devanture, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'un espace sanitaire ainsi que d'un point d'eau offrant ainsi un espace habitable fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale, propice au développement de votre entreprise. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. NB. Un compteur individuel pour l'électricité est installé. Un compteur pour la quantité d'eau consommée est en place il sera adressé au locataire par le propriétaire une facture d'eau correspondant au volume utilsé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2160 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Centre-ville d'angoulême (16) local commercial / bureau avec grande vitrine – emplacement stratégique vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville. Les points forts : visibilité maximale : une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne. Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse. Stockage exceptionnel : une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives. Équipements : sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux. Conditions financières : loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution charges : sans charges (consommations individuelles à prévoir) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 607293 ).

Opportunité Rare : Local Commercial en Emplacement N°1 – Angoulême -Victor Hgo Vous recherchez l'adresse idéale pour propulser votre activité ? Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique d'Angoulême, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité, ce local est une véritable opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter durablement. Caractéristiques du bien : Surface Totale : 46 m² parfaitement agencés. Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits. Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau / repos, et une cave de stockage 10 m² Vitrine : Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale. Les points forts : Emplacement Stratégique : Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité. Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, cave à vin (non présent sur le secteur) ou une activité de services. Local non adapté pour du snacking ou restauration. Conditions financières : Loyer mensuel : 700€ HC Charges : 113 € Dépôt de garantie : 700€ Disponibilité : 01 / 06 / 2026 L'avis de l'expert : Un local dans ce secteur est un produit rare sur le marché angoumoisin. La grandeur de sa vitrine permet d'obtenir une grande visibilité et en fait un outil de travail performant dès le premier jour. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 605108 ).