1 520 € CC /mois

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Louer bureau de 1 300 à 1 700 € à Marennes (17320)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
bureau 1 pièces 152 m2 à louer à Marennes (17320)
4
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Location bureau 1 pièce 152 m² Marennes (17320)
1 520 € CC /mois

Bureau 1 pièce Marennes (17320)

Je vous propose à la location un local d'activité intégré dans un ensemble immobilier idéalement situé en emplacement n°1, en bordure d'un axe routier très fréquenté avec une visibilité exceptionnelle. Ce bâtiment édifié sur 2 niveaux avec plancher béton sera composé de plusieurs plateaux de bureaux et dépôts / entrepôts, le local d'activité offre une surface RDC de 152 m² avec porte sectionnelle, et d'une hauteur utile de 2.6m. La construction sera conforme à : La réglementation thermique en vigueur RE 2020 et aux prescriptions du diagnostic de Performance Énergétique - La Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) - La réglementation Personnes à Mobilité Réduite. Idéal pour tout type d'activité : commerces, artisanat, administratif, libéral ou opportunité Investisseur. Construction en ossature métallique, bardage extérieur métallique et bois, toiture bac acier. Cet ensemble immobilier dans un esprit moderne et fonctionnel répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté et bénéficie d'un accès direct à la RD 738 et possède un parking de 35 places. Livraison brut des locaux - Préparation pour raccordement aux différents réseaux (téléphone, eau, électricité). Aménagements spécifiques possibles sur demande. Bail commercial 3 / 6/9 à la charge du bailleur, ouvert tout commerces hors nuisances sonores et olfactives et activité de climatisation / chauffage / plomberie. Possibilité de doubler la superficie à louer selon les demandes. Loyer annuel HT / HC : 18240 € Provisions de charges ASL à prévoir. Taxe foncière à charge preneur. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Bail commercial 3 / 6/9 à la charge du bailleur, ouvert tout commerces hors nuisances sonores et olfactives et activité de climatisation / chauffage / plomberie. Disponibilité du local prévue pour le 2ème trimestre 2024. Dossier complet sur demande. Contactez Jennifer VILLA pour toute demande d'information au 06 50 30 59 80 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 816890).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Neuf / Livré Brut

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 520 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 3 040 €
  • Honoraires : 6480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934743609
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Louer un bureau à proximité

Affinez votre recherche

Bureau similaires à louer Marennes (17320)

Bureau 1 pièce 149 m²
1 490 € CC /mois

Bureau 1 pièce 149 m²
Marennes (17320)

A voir pour le même budget

Bureau 1 pièce 149 m²
1 490 € CC /mois

Bureau 1 pièce 149 m²
Marennes (17320)
  • Photos
  • Carte
bureau 1 pièces 152 m2 à louer à Marennes (17320)
Photo bureau à louer à Marennes (17320) N° 1
Photo bureau à louer à Marennes (17320) N° 2
Photo bureau à louer à Marennes (17320) N° 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.