
Immobilier à Toulouse le marché immobilier et ses tendances pour 2025
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez…
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Toulouse 31400 au pied du métro st agne. Joli t1 rénové et meublé de 25,04 m² avec grand balcon, calme, lumineux et bien agencé. Disponible a partir du 14 decembre 2025. Adeux pas des facultés de rangueil. Rocade sortie 23 direction le busca. Commerces à proximité immédiate (pharmacie, carrefour, lidl, etc. ) gare st agne. Accès immédiat au centre ville par le métro. Logement situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé comprenant une entrée de 1.96 m², une belle pièce de vie de10.50 m² avec placard de rangement, une canapé convertible et deux petites tables basses, 2 grandes baies vitrées donnant accès au balcon, un bureau avec une chaise (non visible sur les photos car installé en suivant ). Une cuisine ouverte de 10.50 m² entièrement équipée comprenant une table haute qui est fixée au mur avec 2 chaises hautes, un micro ondes neuf, équipements vaisselles, de beaux placards intégrés gris laqués (4 éléments hauts, 3 bas et 3 tiroirs), un plan de travail, une plaque vitro céramique 2 feux, une hotte, un frigo top. Une jolie salle d'eau de 4.43 m² comprenant de nombreuses étagères de rangement, une cabine de douche vitrée, un meuble vasque luminaire avec rangements et machine à laver. Un wc séparé. Double vitrage. L'appartement est situé au pied des commerces (carrefour market, pharmacie, boulangerie, pizzeria, presse, banques etc. ) a une minute chrono à pied du métro, à 2 stations du tramway et 3 stations du centre de la ville rose. Quartier agréable à vivre. Rocade à moins d'un kilomètre, sortie 23 direction busca. Possibilité de se garer dans la rue facilement. Logement situé au 19 rue du 14ème régiment d'infanterie 31400 toulouse. Loyer mensuel 603 euros charges comprises soit : 568 hc + 35euros de charges (entretien des communs -eau - provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie 1136 euros. Total frais agence : 325,52 euros (soit 250.40 euros comprenant visites / constitution de dossier / rédaction du bail) + 75.12 de rédaction d'état des lieux- contact au 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 possibilité envoi sms en indiquant t1 meuble st agne.
Reference 5124 proche facs toulouse rangueil 31400 beau t1 meublé 26 m² avec balcon à deux pas du métro saouzelong et du canal du midi (agréable pour les promenades, la course à pieds), proche des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, bureau de tabac etc. ) disponible de suite rangueil / saouzlong à deux pas du canal du midi et du métro, au dernier étage d'un immeuble original (en rond) avec ascenseur et très bien agencé dans une résidence privée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard et rangement chaussure, une agréable pièce à vivre avec canapé lit, table basse, commode, meuble case donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec éléments hauts et bas, frigo, plaques, étagères, une salle de bains (baignoire) avec branchement machine à laver et wc. Proche commerces, facs. Logement situe 28 boulevard de la marne 31400 toulouse loyer : 550 charges comprises soit 508 hc + 42 de charges (provision eau froide et communs donnant lieu à une régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1016 . Frais agence : 341.90 soit 263 (constitution et étude du dossier, rédaction) + 78.90 de frais état des lieux. Contact au 05 31 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 référence : 5126.
Toulouse, proche métro faculté de pharmacie. Appartement T1 loué meublé. Aménagé avec gout se logement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouvete meublée équipée, une salle d'eau avec toilette. Idéalement situé, ce logement vous séduira par son calme et sa luminosité. Contact agence 05 62 27 59 59.
Au sein d'une copropriété sécurisé, un joli appartement t2. À 5 minutes à pied du métro palais de justice et du tramay. Il se compose de : - une entrée - un séjour meublée - une cuisine meublée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four - une chambre meublée avec bureau - une salle d'eau avec wc disponible à partir du 1er janvier 2026.

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Situé 3 chemin du rat à Toulouse 31400, dans une résidence très récente aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. T2 de 45,59 m² avec jardin de 36 m² avec parking. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier desservant une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse et un jardin de 36 m². D'une chambre avec placard et d'une salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. 1 Place de parking en sous sol. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 338,00 euros et 457,00 € (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 618,34 € Hors charges Charges : 75 € comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. (révision annuelle des charges) Honoraires de la location de 592.67 € dont 136.77 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 618,34 € DISPONIBLE LE 15 / 0126.
Toulouse T2 récent avec loggia et parking en sous-sol Secteur Montaudran / Mont-Grand À louer, appartement T2 moderne situé au 2 ? étage d'une résidence récente (années 2020), dans le secteur Montaudran / Mont-Grand à Toulouse. Environnement calme, proche des commerces, transports et axes rapides. L'appartement est en très bon état et dispose d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une loggia, agréable pour profiter de l'extérieur. Composition du logement Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), chambre avec placard de rangement, salle de bain équipée avec lave-linge. Loggia couverte, idéale pour un espace repas ou détente Parking en sous-sol sécurisé Chauffage gaz individuel Résidence récente et bien entretenue Performances énergétiques DPE : À (faible consommation énergétique) GES : B Localisation Secteur Mont-Grand / Montaudran, à proximité : Bus et accès rapides au métro / rocade Commerces, restaurants, pharmacie Pôle d'activités de Montaudran, campus et pistes cyclables Espaces verts et vie de quartier agréable Contact 05 62 27 59 59.
Toulouse - montaudran : un appartement t2 de 46.66 m² dans une résidence neuve et sécurisée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse et donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec grand placard, une salle de bain avec wc et un cellier. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Le bien est disponible à partir du 12 décembre.
Toulouse - Rangueil Venez découvrir ce bel appartement non meublé d'une résidence très calme, à proximité des facultés. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse coté jardin. Son emplacement proche de tous commerces, et l'accès à l'université Paul Sabatier en 2 minute à pied finiront de vous séduire. Place de parking en sous-sol. Disponible à partir du 12 janvier.
Au coeur du quartier saint-michel, nous vous proposons à toulouse cet appartement 2 pièces de 31 m² au quatrième et dernier étage. Il comporte une chambre, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc et un balcon avec vue sur la garonne. Une cave privative complète ce bien. Disponible le 8 janvier 2026.
Quartier RANGUEIL. Résidence récente sécurisée avec piscine et gardien. T2 de 32 m² au 3ème étage comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec petite terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée (frigo top, plaques électriques, rangements, bar séparatif), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et un Wc. Une place de parking privative dans la résidence. Proximité hôpital Rangueil, arrêt bus ligne 88, idéal étudiants Paul Sabatier. Pour plus d'informations, contactez nous au 05 62 27 59 59.
T2 pont des demoiselles / côte pavée pont des demoiselles / côte pavée t2 de 45 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, entièrement refait à neuf. Séjour sur balcon donnant sur balcon expo sud. Cuisine meublée et équipée. Chambre séparée, salle de bain et wc indépendant. Environnement calme et proches des commerces. Parking sécurisée. À voir. Disponible de suite.
Toulouse, secteur de l'ormeaux dans la résidence Mémoire des Roses, appartement T3 au 2ème étage ! Idéalement situé dans une résidence récente et agréable l'appartement de 61 m² se compose d'une entré e, un séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le séjour s'ouvre sur une terrasse. L'appartement est loué avec deux places de parkings privatives au sous sol. Contact agence 05 62 27 59 59.
T2 secteur rangueil dans une petite résidence au calme. Un appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage, se compose d'entrée avec placards, une cuisine séparé équipée ouvert sur un balcon, une chambre qui bénéficie également de son balcon, une salle de bain avec baignoir et WC séparé. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L''immeuble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Proximité des commerces. Contact agence 05 62 27 59 59.
REFERENCE 5275 Location T1 Meublé à Toulouse - Idéal Étudiant ! Situé au 12 rue Jean Lebas, 31400 Toulouse, Au 2éme et dernier étage, ce T1 de 24.12 m² meublé rénové avec gout et lumineux se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il offre : Une entrée avec un placard de rangement, meuble à chaussure, aspirateur. Un espace détente avec canapé, table, et TV. Une cuisine fonctionnelle équipée d'une machine à laver, d'un four et d'un micro-ondes, plaque. Un coin nuit avec un lit en 140x190 de qualité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Avec double vitrage pour une tranquillité assurée et sans vis-à-vis pour préserver l'intimité. En bonus, une place de parking en sous-sol et une cave. Idéalement localisé à 5 min des métros Empalot et St Agne, à proximité des bus L4, L5 et 54, et de nombreux commerces tels que Lidl, boulangerie, pharmacie, Aldi. Loyer 549.81euros hors charges + 38 euros de charges (provision eau froide avec régularisation annuelle + tom) soit 587.81euros charges comprises. Dépôt de garantie 1099.62euros. Frais d'agence : 313.56 euros soit 241.20 euros (visite, dossier, bail) + 72.36euros (état des lieux). Nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.
( chauffage / eau chaude / eau froide inclus dans les charges) dans une belle résidence neuve "orival" signée greencity, située au 20 route de revel 31400 toulouse, venez découvrir un grand t2 de 45,02 m² avec terrasse en bois de 13 m² sans vis à vis au 6éme étage avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée avec un cellier de rangement, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) la pièce de vie, spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse de 13 m² d'une chambre avec grand placard et d'une salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Un place de parking en sous sol accompagne ce logement classe énergétique a à 120 m de l’arrêt de bus "route de revel" ligne lineo l7. À 2 km de la station montaudran-innovation campus - airbus défence & space - nouvelle ligne tae. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe non requis avant la livraison loyer : 680 euros hors charges + 120 de provision de charges comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires de la location de 585,26 € euros dont 135,06 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 680,00 euros disponoble le 17 / 12 / 25.
À louer : bel appartement de 61,92 m², construit en 2017, situé dans le quartier Montaudran au pied des commerces et transports. Lumineux et en bon état, il offre 2 chambres, un séjour confortable, une cuisine équipée et aménagée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte), une salle de bains avec machine à laver, un WC séparé, une terrasse couverte agréable, un ascenseur et un parking intérieur sécurisé. Idéal pour un couple ou une colocation. Loyers : 980 EUR / mois comprenant 116 EUR de charges (dont chauffage, eau chaude et entretien des parties communes). Contactez nous pour visiter rapidement !
Saint agne - st agne / rue du feretra : au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement t2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Avec place de parking. Proche des transports et commerces. Agence patrim 05 61 99 08 08. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 350,00 euros (soit 10,91 euros / m²) dont 96,24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Haut rangueil / pouvourville - dans belle résidence située au milieu d'un espace boisé classé profitant d'un environnement paisible, agréable t4 récent. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur espaces verts, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Garage individuel 2 voitures box fermé en sous-sol. Eau froide + eau chaude + chauffage inclus dans les charges loyer mensuel 1000 eur + 250 eur de provisions pour charges soit 1250 eur charges comprises.
TOULOUSE, très joli T2 meublé au coeur de la ville. Situé au pied des transports (tramway et métro palais de justice), appartement au 2ème étage comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Logement calme et lumineux à proximité des commodités (commerces, transports, centre ville). Contact agence 05 62 27 59 59.
Toulouse - Le Busca : Un appartement T2 meublé - Grand Rond - Toulouse - Le Busca : Un appartement T2 meublé de 31 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée comprenant : une entrée avec coin cuisine équipée, une pièce principale, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau, un toilette et des placards de rangement. Une grande cave isolée complète ce bien. Vidéo sur notre site ! Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 409,37 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 94,02 euros pour état des lieux (soit 2,99 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques minutes du métro Saint-Agne, je vous propose un T3 en location rue Adolphe Thiers. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est loué meublé. L'entrée ouvre sur le hall desservant l'ensemble des pièces et dispose d'un placard intégré. La pièce de vie est vaste et très lumineuse. Vous y trouverez l'espace salon, la salle à manger mais également une grande cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Les deux chambres sont à l'identique : lumineuses, elles disposent chacune d'un lit double, d'un rangement et d'un bureau. La salle de bain se compose d'une cabine de douche et d'un meuble-vasque. Les WC sont dans la salle de bain. Très belles prestations pour ce T3 en location : logement en parfait état, très lumineux, entièrement meublé et équipé, calme, nombreux rangements, décoré avec goût… Loyer hors charges : 1 010 € Charges locatives : 40 € Loyer charges comprises : 1 050 € Dépôt de garantie : 2 020 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Chauffage électrique; DPE : E; Disponible début décembre à la location. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous !
Secteur Saint Agne Au pied du métro Saint Agne SNCF et de sa gare, notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce vaste appartement quatre pièces situé dans une résidence sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour indépendant, d'une kitchenette simple avec meubles, de trois chambres dont une de plus de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC independent. Ce logement bénéfice d'équipements intéressants comme la cave afin d'augmenter votre capacité de stockage. Disponible immédiatement, il n'attend que votre visite ! GLI Colocs autorisés.
Dans une belle résidence neuve "orival" signée greencity, située au 20 route de revel 31400 toulouse, venez découvrir un grand t2 de 45.23 m² avec terrasse en bois de 11 m² et parking. Il se compose d'une entrée avec un cellier de rangement, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur) la pièce de vie, spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse de 11 m² d'une chambre avec grand placard et d'une salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Un place de parking en sous sol accompagne ce logement classe énergétique a à 120 m de l’arrêt de bus "route de revel" ligne lineo l7. À 2 km de la station montaudran-innovation campus - airbus défence & space - nouvelle ligne tae. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photo logement témoin loyer : 675 € hors charges + 120 de provision de charges comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires de la location de 587.99 € euros dont 135.69 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 675 euros.
Toulouse - Rangueil : T3 avec terrasse et parking - Rangueil - Toulouse - Route de Narbonne - A l'arrière d'une résidence, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce principale donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Un emplacement de parking aérien complète ce bien. Vidéo disponible sur notre site Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 871,74 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 831,48 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 191,88 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bel appartement meublé à louer dans le quartier prisé du Busca d'une superficie de 86,06 m². Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon agréable Logement en très bon état Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le logement. Disponible à partir du 24 décembre 2025.
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