
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Reims studio meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Libre de suite. Secteur maison blanche proche chu studio meublé au dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche avec wc. Passage du dpe en e le 01 / 01 / 2026.
29 rue de la Visitation - NANCY 54000 À louer : Venez découvrir ce studio de 20 m² situé au 4-ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville de Nancy. Il comporte une pièce principale avec un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Le loyer est de 420€ CC (20€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 400€ et les honoraires sont de 220€. Disponible à partir du 20 janvier 2026.
Duplex de 202 m², 8 pièces, 5 chambres dans le quartier résidentiel de l'Orangerie - Conseil des XV de Strasbourg, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, réception, chambre ou bureau) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1°étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. L'avance sur charge comprend l'eau, les charges communes de la copropriété et le chauffage. L'électricité et internet seront à prendre en charge par le locataire. 2 mois de caution sont demandées en garantie pour accéder à cet appartement meublé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 2 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 250 € Dépôt de garantie : 5 000 € Honoraires à la charge du locataire : 2 020 € Honoraires d'agence : 2020 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

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Reims- 5 min campus fac de science / iut. En résidence très joli studio lumineux de 27.82 m² avec coin cuisine équipée, salle de bains / wc, classe énergie d. Loyer 475 euros par mois dont 75 euros de provisions sur charge (chauffage, eau froide et chaude compris) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 405 euros. Honoraires charge locataire : 306.02 euros ttc (dont 83.46 euros ttc pour l'état des lieux). Disponible. Réf : 16635. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité - rue des moissons- dernier étage en location : venez découvrir ce studio de 16 m². Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus à proximité. Cet appartement est proposé à 360€ charges comprises. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à reims.
Hyper-centre, en plein coeur de la place d'erlon. Dans une impasse privée calme et sécurisée, nous vous proposons un appartement de type 1 d'une superficie de 29,25 m² offrant : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse, un espace kitchenette aménagée et équipée, salle de douches wc. L'ensemble en très bon état général. Disponible fin janvier.
De particulier à particulier, appartement T2 de 43 m² à louer à Reims. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 620 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 76 m² à louer à Wasselonne. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 810 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Woippy. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Brumath chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Goetzenbruck, à louer en exclusivité auprès de votre agent local didier gein un appartement lumineux t5 de 116.97 m², les avantages de cet appartement sont : de plain pied, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un grand salon séjour, un jardin en commun, chauffage électrique, place de stationnement. Le tout se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de 3 appartements. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 730,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 908150.
À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Il se compose d’un séjour, d’un salon, de deux chambres avec parquet brut, d’une cuisine carrelée, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite, visite rapide à convenir. Loyer : 990€ Provisions sur charges : 100 € / mois avec régularisation annuelle (eau froide, entretien / électricité des communs). Dépôt de garantie : 990 € Honoraires de Rédaction de Bail : 578 € Honoraires d'Etat des Lieux : 312 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Location appartement T3 à Sainte-Marie-aux-Mines de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sciences Po En résidence avec gardien, beau type 1 bis meublé avec une vue dégagée. Entrée avec une belle pièce de vie très lumineuse, avec grand balcon, coin cuisine, salle de bains wc. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 € / mois. Provision sur charges 69 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Bar-le-Duc, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 390 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T1 de 28 m² à louer à Laxou. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
EXCLUSIVITÉ – CŒUR DE VILLE – QUARTIER LIBERGIER-CHANZY À louer, en plein centre-ville de Reims, rue Clovis, venez découvrir ce bel appartement meublé 3 pièces de 58,19 m², niché dans une résidence sécurisée au charme de l'ancien. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois étages, au sein d'une copropriété soignée, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité : hauts plafonds, moulures, belle luminosité… tout le cachet de l'ancien est au rendez-vous, avec le confort moderne en plus. Grâce à son double vitrage haute performance, extrêmement efficace contre les nuisances sonores, vous profitez d'un calme rare en hyper centre. L'appartement se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger avec cuisine ouverte – offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Cathédrale –, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services du centre-ville. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté mobilité, de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway sont à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Cinéma d'art, conservatoire, lieux culturels et accès rapide aux axes routiers complètent parfaitement ce cadre de vie central, pratique et recherché. Loyer : 820 € charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 600 € Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, cachet et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez notre équipe pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Location appartement T1 à Reims de 35 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 520 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 26 m² à louer à Reims. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 480 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Mulhouse studio meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 390 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Metz. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 44 m² proposé à 590 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T4 à Cerville de 90 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 730 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location chambre à Illkirch-Graffenstaden de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Reims de 41 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 760 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.