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À 10 minutes à pieds de la Place de la République et 6 minutes à pieds de la place Wilson, grand T4 entièrement meublé dans bel immeuble ancien situé rue Legouz Gerland, petite rue calme. Idéal colocation. Cuisine aménagée et équipée, double-séjour, 2 chambres bureau (pouvant servir de 3éme chambre, mais en enfilade d'une des chambres principales), salle d'eau et cave. Appartement de beaux volumes et cachet de l'ancien. Disponible à partir du 06.06. 2025. Honoraires en sus = 900.00 euros (dont 258.00 euros de frais d'état des lieux).
Dans la résidence de 2014 labellisée bbc oriade, t1 n°a210 d'environ 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant, une pièce de vie avec coin kitchenette (frigo et plaques de cuisson, une salle de bains avec wc. Un garage fermé en sous-sol n°6. Chauffage et eau chaude comprises dans les provisions sur charges. Disponible de suite. Honoraires de location : 286 euros (dont 78 euros de frais d'état des lieux).
Studio meublé tout compris proche chu / facs à dijon lot 4 stras - studio 90 boulevard de strasbourg de 20,21 m² meublé, comprenant un salon / séjour avec cuisine équipée et une salle de douche avec wc. Studio tout compris ! Eau, électricité, chauffage, et internet en wifi. Conditions financières : • loyer mensuel : 570 € (dont 30 € de charges comprenant eau, électricité, chauffage, et internet en wifi.). • dépôt de garantie : 1080 €. • honoraires d’agence : 224.34 € ttc • appartement disponible le 30 / 06 / 2026 • location meublée.
Très beau T1 entièrement meublé et très bien équipé (ancien AirB&B), dans petit immeuble au centre ville, rue Cazotte. Il comprend : entrée sur cuisine aménagée et toute équipée (cafetière, machine à café expresso, théière, grille-pain, fer à repasser et table à repasser), belle pièce de vie avec canapé convertible confortable et de bonne facture, oreillers à mémoire de forme, TV + salle d'eau avec wc et machine à laver. Balconnet. Appartement en très bon état, très lumineux. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Disponible de suite. Honoraires = 271 euros (74 euros frais état des lieux).
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Dijon proche Place Wilson et Universités, au rez de chaussée avec cour privative et possibilité de stationnement, T1 bis meublé entièrement rénové comprenant une pièce principale, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Appartement équipé avec machine à laver, télévision, réfrigérateur, congélateur, airfryer. Chauffage individuel électrique et abonnement internet compris dans la provision pour charges. Quartier recherché proche des commerces, écoles, et transports. Disponible mi mai. Honoraires de location de 276.76 (comprenant 75.48 de frais d'état des lieux).
Au 3eme et dernier étage d'un immeuble au calme rue François Baudot, studio meublé comprenant : pièce de vie lumineuse (canapé lit récent, table à venir), espace cuisine (frigo-top / plaques de cuisson, micro-onde), salle d'eau avec wc et velux. Logement lumineux avec jolie vue; au calme, ne donne pas sur la rue. Double vitrage PVC, volet roulant. Disponible de suite. Honoraires en sus : 231.55 euros (dont 63.15 euros d'état des lieux).
Dans la rue calme (rue du Clos Detourbet), studio situé en rez de chaussée entièrement rénové comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Meubles mis à disposition. Situé à 11 minutes de la faculté de médecine. Disponible 15.06. 2025. honoraires en sus : 169.84 euros (dont 46.32 euros d'état des lieux).
Dijon proche Place du 30 Octobre et à 5 mn à pied de la Place de la République. Appartement meublé de 3 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Parking collectif dans la copropriété. Loué avec la cave n°2. Chaudière individuelle gaz - Disponible dès maintenant -Colocation acceptée Honoraires de location 550.00 dont 150.00 d'état des lieux d'entrée.
Au 1er étage sur cour dans un immeuble de l'hypercentre, studio loué meublé comprenant : pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Idéalement situé en plein coeur de Dijon rue Bossuet. Proximité tram et commerces. Disponible le 30 Mai. Honoraires en sus : 187 euros (dont 51 euros d'état des lieux).
Dans la rue calme (rue du Clos Detourbet), studio situé au 2eme et dernier étage dans un petit immeuble entièrement rénové comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Meubles mis à disposition. Disponible au 11.04. 2025. honoraires en sus : 102.74 euros (dont 28.02 euros d'état des lieux).
T4 / T5 avec terrasses et parkings, dans résidence récente, au calme. Entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque + four + hotte), séjour donnant sur terrasses, 2 chambres, 2 bureaux. Cave et 2 places de parking privatives en sous-sol. Appartement en bon état, idéalement situé. Libre de suite. Surface au sol = 104,25 m². Honoraires = 969 euros (264 euros frais état des lieux).
À moins de 15 minutes des facs dans un immeuble à proximité de la place Wilson en retrait de la rue et très au calme, appartement de type 4 meublé comprenant : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo-congel), 2 chambres dont une meublée avec lit double et rangement), salle d'eau et wc séparés. Cave. Stationnement collectif dans la résidence sécurisée. Mobilier et électroménager récents. Chaudière au gaz récente. Disponible le 15.05. 2025. Honoraires en sus 665.25 TTC dont 182.25 de frais d'état des lieux.
Au coeur de Dijon dans la rue commerçante, studio meublé de 10.97 m² loi Carrez (20.82 au sol) au calme donnant sur cour. Il comprend : entrée sur pièce de vie avec kitchenette, un coin couchage, salle d'eau avec wc. Très au calme, ce logement se trouve en plein centre-ville en face de la Place François Rude sur la rue de la Liberté (5' du Tram Godrans et 10' de la gare et de l'ESC). Rénové en 2024 : remplacement porte d'entrée et velux + remplacement radiateurs et chauffe-eau + isolation grenier) Disponible. Honoraires en sus : 120.67 euros (dont 32.91 euros de frais d'état des lieux).
Lot 6 stras - proche des facultés, situé 90 boulevard de strasbourg à dijon, proche tram et bus. Studio à louer en tout inclus, rien à rajouter. D’une surface d'environ 17 m² au rez-de-chaussée sur cours. L’appartement se compose, d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque-induction, réfrigérateur). Une salle de douche avec toilette. Possibilité de brancher une machine à laver dans la cuisine. Jardin en copropriété. Résidence étudiante sécurisée avec porte blindée et badge. Le logement est meublé et en tout inclus. O chauffage électrique collectif inclus dans le loyer o eau chaude + froide collective inclus dans le loyer o internet inclus dans le loyer o vmc stationnement gratuit dans le quartier. Conditions financières : o loyer : 520 € / mois dont 30 € / mois de provisions sur charge (régularisation annuelle). O dépôt de garantie : 980 € o honoraires charge locataire 188.50 € ttc dont état des lieux : 51.41 € ttc disponible le 21 / 07 / 2026 - renseignements et visites sur demande. Masson jeanline photos non contractuelles. Les visuels peuvent être retouchés ou modifiés numériquement et ne constituent pas un engagement contractuel. Seules les informations descriptives et la visite du bien prévalent.
Capitale régionale au patrimoine classé, Dijon offre en 2025 un marché équilibré : prix contenus, loyers dynamiques autour du CHU et de l’Université, et prime aux biens rénovés (DPE C/D). Analyse quartiers, rendements, perspectives régionales.
À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.
Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?
