
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
303 résultats
Grande maison bourgeoise bordelaise rénovée entièrement en 2021. Située à 5 min à pied de la Victoire dans le quartier Saint-genès à Bordeaux. Chambre au dernier étage avec salle d'eau privative et WC. Toutes les chambres sont entièrement meublées et équipée (lit double / penderie / commode / chevet / bureau / fauteuil / couette / oreiller / alèse). Les loyers sont toutes charges comprises : eau / électricité / chauffage / internet / aide au ménage toutes les semaines / linge de maison. Vous partagez un salon / véranda, une double cuisine, un espace repas, la buanderie, et le jardin Contrat individuel sans solidarité sur les loyers. Eligible aux APL Honoraires de location : 290€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Grande maison bourgeoise bordelaise située à 5 min à pied de la Victoire dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux. Les 11 chambres sont entièrement meublées et équipée (lit simple-double / penderie / commode / chevet / bureau / fauteuil / couette / oreiller / alèse) Les loyers sont toutes charges comprises : eau / électricité / chauffage / internet / aide ménagère toutes les semaines pour les parties communes et tous les 15 jours dans les chambres + blanchisserie linge de maison tous les 15 jours. Vous partagez un salon / véranda, une cuisine, la buanderie, et le jardin Contrat individuel sans solidarité sur les loyers. Eligible aux APL Frais de dossier : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux chartrons, 1500 euro + charges 90 euro appartement t4 tres bon etat 65 m². Avec balcon. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 648 euro + charges 30 euro studio en tres bon etat de 31 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Dans un immeuble situé à 7 min à pied de la place Gambetta (Rue Judaïque). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour le coliving haut de gamme. Vous partagez une grande cuisine, un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Un espace TV, buanderie (lave-linge, sèche-linge). Le jardin est arboré avec terrasse, table et chaises de jardin et BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. Le loyer est toutes charges comprises : Eau, électricité, internet, chauffage, aide au ménage, contrat de prestations & services Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Prévoir Frais d'agence : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux grand theatre, 1420 euro + charges 50 euro appartement t3 tres clair, refait a neuf 70 m². Avec patio + interphone. Comprenant sejour, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux pey berland, 350 euro + charges 70 euro appartement chambre excellent etat 14 m². Ideal ecole magistrature. Comprenant cuisine independante equipee, 1 chambre, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Dans un immeuble situé à 7 min à pied de la place Gambetta (Rue Judaïque). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour le coliving haut de gamme. Vous partagez une grande cuisine, un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Un espace TV, buanderie (lave-linge, sèche-linge). Le jardin est arboré avec terrasse, table et chaises de jardin et BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. Le loyer est toutes charges comprises : Eau, électricité, internet, chauffage, aide au ménage, contrat de prestations & services Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Prévoir Frais d'agence : 290€ DG = 1 mois de loyer charges incluses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux, 507 euro charges comprises. Chambre en bon etat. Dans un appartement comprenant un sejour, une cuisine independante equipee, une salle d'eau et un wc a partager. Proche des transports et des commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26.
Bordeaux pey berland, 850 euro + charges 25 euro appartement t2, refait a neuf. Comprenant sejour, cuisine amenagee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Maison entièrement rénovée en 2023 situé à proximité du Leclerc Chartrons. 11 chambres en colocations (chacune avec leur sdb privative). À partager une cuisine double toute équipée (3 frigo, 2 plaques, 2 éviers, four, lave-vaisselle, 2 lave-linge, 2 sèche-linge, cafetière, vaisselle, etc. ). À partager un salon avec coin TV, et coin apéro, un jardin avec terrasse (table et BBQ). Les chambres du RDC ont toutes une terrasse privative. Les chambre sont meublées avec lit double, penderie, bureau. La chambre 4 est disponible Tram B les hangars à 13 min à pied Tram C Place Ravezie à 11 min à pied Contrat individuel => pas de solidarité sur les loyers Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux chu, 870 euro + charges 70 euro appartement t2 refait a neuf de 55 m². Avec terrasse + garage et cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine independante, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux chartrons, 1450 euro + charges 60 euro superbe appartement t3 duplex tres bon etat 71 m² avec grandes fenetres expo sud. Dans immeuble en pierre. Comprenant salon avec cheminee, cuisine americaine equipee, deux chambres, salle de bain. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 935 euro + charges 115 euro (eau, electricite, chauffage, taxe d'enlevement des ordures menageres compris). Appartement t2 tres bon etat 47 m² acces au jardin. Comprenant entree, salon, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige bureaux lumineux à louer au jardin public situés à proximité immédiate du jardin public, ces bureaux bénéficient d'un environnement central et recherché. Le tramway au pied de l'immeuble et la présence de tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie, supermarché) offrent un cadre de travail pratique et attractif au quotidien. D'une surface d'environ 70 m², les locaux se trouvent au sein d'un immeuble bien entretenu. L'ensemble est lumineux et particulièrement adapté aux professions libérales et activités tertiaires telles que avocats, courtiers, architectes, médecins ou professions assimilées. Les bureaux se composent de quatre pièces distinctes : deux bureaux communicants, idéals pour un bureau principal et une pièce de consultation, d'archives ou de réception clientèle, un troisième bureau plus petit bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de réunion ou un open space. Cette configuration convient également à une activité artisanale de service, telle qu'une costumière ou couturière, avec possibilité d'aménager une cabine d'essayage. Disponibilité immédiate. Infos clés : surface environ 70 m² 4 pièces dont deux bureaux communicants tramway au pied de l'immeuble commerces de proximité immédiate idéal professions libérales et tertiaires proximité jardin public mentions légales : loyer mensuel : 1 300 euros ht hc charges : 30 euros / mois honoraires d'agence de 15% répartis à 7.5% à la charge du locataire et 7.5% à la charge du bailleur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc bail professionnel ou commercial selon activité dpe : c ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
T2 bis situé en plein cœur de Bordeaux, sur les Allées de Tourny, au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec un petit ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une pièce de vie avec cuisine simple attenante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Grande maison bourgeoise bordelaise rénovée entièrement en 2015, et dont les parties communes ont été rénové en 2021, ainsi que le jardin en cours de rénovation Située à 5 min à pied de la Victoire dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux. Vous partagez un salon / véranda, une double cuisine, un espace repas, la buanderie, et le jardin Les 12 chambres sont entièrement meublées et équipée (lit simple-double / penderie / commode / chevet / bureau / fauteuil / couette / oreiller / alèse) Le loyer inclus : - Eau - Électricité / chauffage - Internet - Aide ménagère toutes les semaines pour les parties communes - Blanchisserie linge de maison tous les 15 jours. Contrat individuel sans solidarité sur les loyers. Charges mensuelles en provisions avec régularisation annuelle Eligible aux APL Frais de dossier : 290€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux hyper centre, 1200 euro charges comprises appartement en tres bon etat de 75 m². Avec terrasse de 15 m². Interphone. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26.
Bordeaux, 650 euro + charges 100 euro appartement studio en tres bon etat de 21 m². Comprenant entree, sejour, cuisine americaine equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter dl 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 960 euro + 100 euro appartement 2 pieces en excellent etat de 48 m². Comprenant un sejour, une cuisine amenagee et equipee, une chambre, une salle d'eau et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18.5 euro m 2. Loyer de reference majore : 22.2 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux bastide 800 euro + charges 50 euro t1bis lumineux en tres bon etat en duplex avec mezzanine. Comprenant un sejour, une salle de bain et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26 - loyer hors charges.
DIMONA 11 33000 Bienvenue dans notre maison entièrement rénovée en 2021, situé à seulement 7 minutes à pied de la place Gambetta, dans la rue Judaïque. Pensé pour le coliving haut de gamme, cette maison rénovée par une architecte vous propose : - Une grande cuisine commune, - Un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse, - Un espace TV, Profitez également du jardin arboré avec sa terrasse, sa table, ses chaises de jardin et son BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré pour votre plus grand confort. Bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux, 1370 euro charges comprises appartement t3 refait a neuf de 76 m². Avec balcon, parking. Ascenseur. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, deux chambres, une salle de bain, une wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26.
Bordeaux sainte-catherine, très beau t2 de 47,75 m² au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec balcon, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. Contacter l'agence au 05 56 51 73 01.
Appartement t2. Vous serez séduit par cet appartement en plein coeur du quartier saint pierre. Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte équipée et une chambre. Disponible fin janvier. Gli.

En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.

En 2026, de plus en plus de villes françaises renforcent leurs règles contre Airbnb et les locations touristiques. Paris, Bordeaux, Lyon, Annecy, Nice ou encore le Pays basque veulent protéger le logement à l’année, limiter les abus et préserver la vie locale. Pour les propriétaires, la location courte durée reste possible, mais elle devient beaucoup plus encadrée.