Location appartement 5 pièces 78 m² à Angers (49000)

1 495 € CC /mois

Location appartement 5 pièces 78 m² à Angers (49000)

À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE Appartement rénové T5 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 78 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz. L'espace de vie se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et local à vélos, ce qui ajoute à la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, il est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Bellefontaine et le Collège Saint-Benoît, sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tramway à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers d'Angers. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 495,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 29.80 euros ) : 1 524,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,83 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 235,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 628 et 2 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.