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appartement 4 pièces 124 m2 à louer à Lyon 4 (69004)
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Location appartement 4 pièces 124 m² Lyon 4 (69004)
2 317 € CC /mois

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Rare à la location - Emplacement n°1 pour ce superbe T4 d'environ 125 m² avec plus de 43 m² de terrasse sans vis-à-vis, traversant est / ouest. Au calme, en retrait de la rue Philippe de Lassalle, à deux pas du métro Hénon, magnifique appartement T4 comprenant une vaste entrée avec rangement, un grand séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 8 m², une cuisine intégralement meublée et équipée ouvrant sur la terrasse de 35 m², une chambre parentale avec dressing, climatisation et double accès à la terrasse, une salle de bain, deux chambres avec placards et salle d'eau communicante, 2 wc indépendants, nombreux placards de rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave et un garage double en enfilade complètent ce bien. Disponible de suite, à visiter rapidement!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 43 m²
  • Surface terrasse : 43 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 81 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 2 317 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 147 €
  • Honoraires : 1249.2 €
  • Charges : 170 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 797 €
  • Loyer de base : 1 797 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : gh2512
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
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