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appartement 4 pièces 75 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 4 pièces 75 m² Angers (49000)
1 005 € CC /mois

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Gare - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 75,45 m² à ANGERS (49000). Il offre trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement comporte aussi une cave. Il est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Plusieurs écoles (primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme les Facultés libres de l'Ouest pour le supérieur. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Angers Saint-Laud ainsi que la ligne de tramway A (LES GARES) juste à côté. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, une poissonnerie et une supérette. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Citya Immobilier Angers. Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 23.50 euros ) : 1 028,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 829,95 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 226,35 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Gare
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 005 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 845 €
  • Honoraires : 830 €
  • Honoraires état des lieux : 226.35 €
  • Charges : 160 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES11430001-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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