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appartement 3 pièces 83 m2 à louer à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Location appartement 3 pièces 83 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
995 € CC /mois

Appartement 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Exclusivité - duplex 3 pièces à louer : situé à 11 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, votre agence guy hoquet libourne est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 83,83 m² à saint andre de cubzac (33240). Il est organisé comme suit : un beau séjour de 34 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare saint-andré-de-cubzac dans un rayon de 1 km. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé c pour ce qui est de la classe énergie (153 kwh / m² annuels) et a en ce qui concerne la classe climatique (4 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 930 €, hors charges, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 930 €. Les honoraires charge locataire sont de 839,6 € dont 170 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rdv avec notre agence immobilière guy hoquet libourne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 995 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 930 €
  • Honoraires : 839.6 €
  • Honoraires état des lieux : 170 €
  • Charges : 65 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5702
Guy Hoquet Libourne

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