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appartement 3 pièces 64 m2 à louer à Avrillé (49240)
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Location appartement 3 pièces 64 m² Avrillé (49240)
725 € CC /mois

Appartement 3 pièces Avrillé (49240)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : découvrez cet appartement T3 de 64,23 m², situé à AVRILLE (49240). Il est composé comme suit : un grand séjour de 27 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine américaine. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un dégagement. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. 6,85 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec deux places de parking et un garage. L'appartement se trouve dans un quartier calme : Ardenne-les Raffoux-Plateau de la Mayenne. Il est situé à proximité des commerces. Une structure d'accueil pour les enfants en bas âge est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier et tramway à 5 minutes à pied. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Immobilier Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 745,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,53 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 192,69 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 725 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 680 €
  • Honoraires : 707 €
  • Honoraires état des lieux : 192.69 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES32190042-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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  • Photos
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appartement 3 pièces 64 m2 à louer à Avrillé (49240)
Photo appartement à louer à Avrillé (49240) N° 1
Photo appartement à louer à Avrillé (49240) N° 2
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