Location appartement 3 pièces 70 m² à Angers (49100)
À LOUER T3 de 70 m² avec grande terrasse et garage Centre-ville d'Angers (Rue Hanneloup)
Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, rue Hanneloup, dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bien entretenu et traversant de 70 m² offrant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied. L'appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville. En complément, vous disposerez d'un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif. Loyer : 1 200 € charges comprises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 € Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires à la charge du locataire : 560 € Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 53
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 1 200 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 1 090 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 110 €
- Honoraires Locataires : 560 €
- Dépôt de garantie : 1 090 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1613360Contacter l'agence
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