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appartement 3 pièces 75 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 3 pièces 75 m² Angers (49000)
1 275 € CC /mois
-1.92 %

Appartement 3 pièces Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À louer : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 75,6 m² à ANGERS (49000). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : un grand séjour de 35 m², deux chambres, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon lui offre un supplément d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois boucheries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence Citya Immobilier Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 1 295,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 831,60 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 226,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 et 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 275 € CC /mois (soit 17 € / m²)
    -1.92 %
  • Dépôt de garantie : 1 175 €
  • Honoraires : 832 €
  • Honoraires état des lieux : 226.8 €
  • Charges : 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.92 % (-25 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES70910037-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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