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appartement 2 pièces 41 m2 à louer à Niort (79000)
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Location appartement 2 pièces 41 m² Niort (79000)
692 € CC /mois

Appartement 2 pièces Niort (79000)

Exclusivite : caché des regards, en plein cœur de niort, à deux pas du donjon et des halles, venez découvrir un appartement de type 2 de 41,39 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Il est loué meublé et équipé et dispose en plus d'un grand garage de 31,1 m² à quelques mètres seulement ! Au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, cuisinière, mini lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur). La partie nuit est une véritable suite parentale avec placard, une salle de bain disposant d'une vasque, une baignoire et des toilettes. Le grand garage (31,1 m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine. 692€ mensuels, charges comprises (eau froide, et électricité des parties communes) dépôt de garantie de 1300€ (2 mois de loyer hors charges) les honoraires sont de 455.29€ dont 124.17€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²) disponible à partir du 1er août 2024. Les plus : double vitrage neuf (1 mois), ballon d'eau chaude 150l neuf (1 mois), radiateurs à fluides caloporteurs programmables, parquet de la chambre neuf, porte d'entrée coupe feu. Tableau électrique refait à neuf. Le grand garage (31,1 m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine. Niort est une commune dynamique du marais poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de paris en tgv et 1h de la rochelle et 45min de poitiers. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur w9,6ter et 6play. Besoin de vendre avant d'acheter ? Le casting de bien est en cours, réservez rapidement l'estimation de votre bien auprès de notre équipe d'experts. Si votre bien est éligible, il sera estimé et vendu dans l'émission ! Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 692 € CC /mois (soit 17 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 300 €
  • Honoraires : 455 €
  • Honoraires état des lieux : 124 €
  • Charges : 42 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84732049A
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
Arthurimmo.com Niort
Natalie LEBLOND

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