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Appartement 2 Pièces 55 m² à louer à Marseille 6 (13006)
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Location appartement 2 pièces 55 m² à Marseille 6 (13006)

880 € CC /mois
+2 %

Appartement

Marseille 13006 - Boulevard Louis Salvator - Quartier Préfecture : Découvrez ce beau et spacieux appartement de type 2 d'environ 55 m², situé au sein d'un immeuble bien entretenu, offrant de très belles prestations et un cachet authentique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet élégant et ses tomettes anciennes, qui lui confèrent un charme unique. Idéalement situé en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, services et toutes commodités accessibles à pied. Les transports en commun, notamment le tramway au pied de l'immeuble, facilitent tous vos déplacements, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et vie urbaine dynamique. Contactez nous pour organiser une visite au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 55.75 m² Loyer : 880€ / mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 810€ Honoraires charge locataire : 724.75€ TTC dont 167.25€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 710€ et 1010€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Standing
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 880 € CC /mois +2 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 810 €
  • Honoraires Locataires : 725 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 167,25 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2 % (20 €) depuis le début de sa diffusion le 13/05/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: LO018260458
Guis Immobilier Location
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