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Appartement 2 Pièces 39 m² à louer à Marseille 3 (13003)
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Location appartement 2 pièces 39 m² à Marseille 3 (13003)

805 € CC /mois

Superbe T2 meublé suréquipé de 39 m² – 1er étage, Belle de Mai, proche centre-ville

Vous cherchez un appartement spacieux, chaleureux, pratique, tout équipé et prêt à vivre ? Ce joli t2 de 39 m², entièrement meublé et rénové avec goût, situé au 1er étage, n'attend plus que vous ! Implanté à belle de mai, proximité du bd national et de la gare saint charles, le bien est situé dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville. Avec deux beaux volumes, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas tous types de commerces (primeurs, bouchers, supermarchés, poste, pharmacie…), école en face et transports (bus, métro et train à 5min gare saint charles). Il se compose de : un grand séjour lumineux et convivial avec chauffage électrique, bureau et smarttv permettant l'accès à des services comme netflix, amazon prime, disney + . Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée (frigo avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et rangements multiples). Une vraie chambre séparée avec placard intégré, chauffage électrique et plafonnier ventilateur pour l'été. Une salle d'eau entièrement neuve, pleine de charme et avec lave-linge ! Wc indépendants tout neufs. Équipements inclus pour faciliter le quotidien : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet… il ne manque rien ! Caractéristiques et conditions de location : loyer hc : 760 € / mois charges : 45 € / mois (eau froide représentant plus de la moitié du montant des charges + charges locatives classiques incluant la taxe d'ordures ménagères et la participation aux charges courantes des parties communes de l'immeuble). Soumis à régularisation une fois par an (remboursement ou paiement de la différence selon dépenses constatées). Non inclus : électricité et internet (fibre disponible) total mensuel charges comprises : 805 € / mois dépôt de garantie : 760 € bail meublé d'1 an, renouvelable. Chauffage électrique dpe : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € animaux non acceptés localisation pratique : proche boulevard national, arrêts de bus, gare saint-charles, et à 10 minutes à pied du metro, train et tgv gare saint charles. Accès rapide à l'a7. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer rapidement, sans travaux ni achats supplémentaires. Disponible immédiatement. Dossier soumis à gli – critères d'éligibilité revenus nets équivalents à 3x le montant du loyer c. C figurant sur avis d'imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus). Le candidat locataire devra fournir : 1 pièce d'identité 1 relevé d'identité bancaire dernière attestation d'assurance habitation contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie dernier avis d'imposition revenu. Merci de laisser svp un message sur notre répondeur en précisant impérativement : - votre nom et prénom - votre numéro de téléphone - votre situation professionnelle et le montant de votre revenu fiscal annuel de référence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 805 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 45 € dépôt de garantie : 760 € honoraires à la charge du locataire : 234 € honoraires d'agence : 2,57 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : william leguem, tél. : 06 50 36 80 83, e-mail : william.leguem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 927605642.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Environnement
  • Quartier : La Belle de Mai - Saint Lazare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 805 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 760 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45 €
  • Honoraires Locataires : 234 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1583624
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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