Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : Appartement Meublé d'Exception avec petite Vue sur la Cathédrale. Localisation idéale au niveau de la Gare. Vous recherchez le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité ? Je vous présente cet appartement d'exception, situé à deux pas de la gare. Niché au 2e étage d'une maison bourgeoise raffinée comprenant seulement 6 appartements, cette résidence vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible. Décoration Moderne & Atmosphère Cocooning : Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'harmonie des espaces, la luminosité naturelle et l'attention portée aux détails. Chaque coin de cet appartement respire la modernité et le bien-être. Pompe à Chaleur Réversible : Confort optimal en toute saison, avec un système de chauffage réversible qui vous permettra de réguler la température à votre convenance, été comme hiver. Suite Parentale Spacieuse : Profitez d'une oasis de tranquillité dans la suite parentale de 17 m² environ, conçue pour votre plus grand confort et offrant un espace privé propice à la détente. Cuisine Équipée de 13 m² environ qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. Séjour Lumineux de 17 m² environ : Lieu de convivialité par excellence, le séjour vous invite dans un cadre chaleureux et accueillant. Salle d'Eau Moderne de 6 m² environ : Élégante et fonctionnelle, la salle d'eau offre un espace de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Cave en Sous-Sol de 5.5 m² environ : Idéale pour stocker vos effets personnels ou créer votre propre espace de rangement. Usage d'habitation exclusivement, pas de sous-location autorisée. Toutes commodités accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Coup de cOEur assuré. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 452 euros (soit 7.17 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Bien d'exception

Bourgeois
Confort: Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 663 et 897 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.