Appartement 2 pièces à louer à Angers (49)

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement bourgeois T2 situé dans le quartier prisé de l'hyper centre d'Angers, sur la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile tout en bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,8 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La chambre, confortable et bien agencée, est parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle Parcheminerie et le Lycée Le Sacré-Coeur, ainsi que de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Biocoop et Monoprix. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous bénéficierez de commodités pratiques telles qu'un local à vélos, un local poubelle, et un interphone pour votre sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au cœur d'Angers. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 831,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,59 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 140,07 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T2 situé à Angers, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d'une superficie de 49.34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 31,81 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. DISPONIBLE LE 25 / 10 / 2025. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec cinq écoles à proximité immédiate, ainsi que plusieurs universités situées proche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angers. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,74 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 148,02 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 et 1 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER SUR PLAN : Appartement T2 situé à Angers, 111 Boulevard Elisabeth Bosseli. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Un balcon est également présent, permettant de profiter d'un espace extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. L'appartement est situé dans une résidence Neuf, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Disponible 17 novembre 2025 Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi l'accès aux services quotidiens. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 135,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT LA VISITE Appartement ancien T2 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers, au cœur de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,85 m². La chambre, confortable et lumineuse. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de mobilité, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également plusieurs boulangeries et pharmacies à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique. Disponible à partir du : 4/10 / 2025 Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 859,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 880,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,19 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 153,87 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224 et 1 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.