Location appartement 2 pièces 49 m² à Angers (49100)

680 € CC /mois

Location appartement 2 pièces 49 m² à Angers (49100)

Centre Ville - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement ancien rénové T2 situé au cœur du centre historique d'Angers, rue Montault. Ce bien de 49.89 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un logement confortable. DISPONIBLE LE 16 / 01 / 2026. L'appartement se compose d'une charmante pièce à vire avec sa cuisine aménagée et équipée de deux pièces, une chambre spacieuse avec rangement et une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et praticité ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 149,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.