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appartement 2 pièces 41 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 2 pièces 41 m² Angers (49000)
622 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49000)

Location d'un appartement T2 (41 m²) avec balcon et parking à Angers. - A LOUER Bel appartement de type T2 à louer à Angers (49000). Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement comprend un salon spacieux de 16.66 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre après une longue journée. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec interphone. Il bénéficie d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux services et commerces, tels que des supermarchés (Super U, Lidl, Carrefour), des écoles (écoles maternelles et primaires), des pharmacies, et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, il est desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un environnement paisible et pratique. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur cette location d'appartement T2 à Angers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et la fonctionnalité de ce logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 123,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 622 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 164 €
  • Honoraires : 451 €
  • Honoraires état des lieux : 123 €
  • Charges : 40 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES11330004-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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