Iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose : Exclusivité - Bel appartement meublé avec balcon et parking en bord de Seine (Visite sur dossier uniquement) Appartement 2P, au calme, lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. L'espace de vie de 20 m² environ, comprend une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, s'ouvrant harmonieusement sur un balcon ensoleillé de 3 m² environ. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, est attenante à une spacieuse chambre de 12 m² environ dotée d'un grand placard. Situé à proximité des bords de Seine pour vos promenades, ainsi que des commodités du centre-ville, des arrêts de bus et du RER D à seulement 12 minutes à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les prestations de qualité comprennent un parquet, un accès sécurisé avec digicode, badge vigik, ainsi qu'une porte blindée. De plus, vous bénéficierez du double vitrage avec volets roulants pour votre confort. Ne tardez pas à poser vos valises et à profiter pleinement du confort offert par cet appartement. Détails financiers : Loyer mensuel, charges comprises : 1 149 € Loyer de base mensuel : 1 088 € Provision mensuelle sur charges : 61 € Frais pour l'état des lieux à la charge du locataire : 130 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette opportunité est à saisir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 61 euros / mois. Dépôt de garantie : 2176 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.