Beau studio bail meublé de 17 m² au 1er étage d'un bel immeuble situé avenue de liège à Valenciennes. Vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité. Kitchenette équipée, Double Vitrage, Salle de bain avec douche et ballon d'eau chaude électrique & toilette. Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises ! L'appartement est meublé : lit banquette en mode canapé et qui se convertible en un véritable lit 160, très confortable et neuf (IKEA) une table qui s'agrandit + ses deux chaises robustes pour vos moments de repas mais aussi d'étude. Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 360 €Charges : 20 € / mois (parties communes elec + TOM). Dont honoraires état des lieux : 51 €. Dépôt de garantie : 360 € X2. Surface 17 m² Etats des lieux d'entrée; 3€ / m2 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : > Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution (légalité pour logement en bail meublé) Loyer de base 360 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT - Tél. 06 31 04 66 44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 17 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.