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appartement 1 pièces 23 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 1 pièce 23 m² Angers (49100)
535 € CC /mois

Appartement 1 pièce Angers (49100)

LOCATION d'un appartement T1 (23 m²) à Angers. - A LOUER Charmant appartement de type T1 à Angers (49100) au style rustique et plein de caractère. Ce bien de 23 m² est idéalement situé dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine de ce T1 est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de douche moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie confortable. Au sein de l'immeuble de 3 étages, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance accueillante. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant logement, rendant la vie quotidienne plus pratique. Une place de parking est également mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. De plus, la proximité de supermarchés tels que Diagonal, Carrefour City et Casino, ainsi que des écoles telles que l'École élémentaire La Blancheraie et l'École maternelle La Blancheraie, confère à cet appartement un emplacement privilégié pour les familles. En outre, les pharmacies à proximité telles que la Pharmacie Le Gall et la Pharmacie Gare Angers garantissent un accès facile aux services de santé. Les bornes de recharge électrique comme celles situées sur la Place de L'Académie et la Rue Turpin de Crisse sont également disponibles, facilitant la vie des propriétaires de véhicules électriques. Cet appartement T1 à Angers allie charme rustique, confort moderne et commodités pratiques, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'authenticité. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son atmosphère unique ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 550,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 71,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 535 € CC /mois (soit 23 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 500 €
  • Honoraires : 263 €
  • Honoraires état des lieux : 71.67 €
  • Charges : 35 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES23860002-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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Photo appartement à louer à Angers (49100) N° 2
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