Immobilier à Yvoy-le-Marron (41600)

La ferté st aubin, terrain viabilisé de 482 m² ( 22 x 22m) situé dans un petit lotissement situé entre le centre de la ville et la forêt solognote. La surface maximale de plancher autorisée est de 250 m². Ce terrain est libre constructeur. La zone n'est pas inondable. Réf. 20820 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée...

Pavillon F4 de 97.98 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée & équipée, wc. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Jardin. Parking.

Maison mitoyenne lumineuse de 116 m² sur 462 m² de terrain, au calme à la ferté saint aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! En rdc : un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. 2 chambres, un bureau, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain avec wc. À l'étage : trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un wc indépendant et une grande salle de jeux de plus de 40 m² sur son extérieur, un garage et cave sur un terrain arboré / clôturé vous permettra de profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir la se...

Votre nouvel écrin de vie : maison mitoyenne lumineuse de 111 m² sur 282 m² de terrain, au calme à la ferté saint aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! En rdc : un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain, un wc, et une grande buanderie. À l'étage : trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un wc indépendant sur son extérieur, un abri de jardin et un terrain arboré / clôturé vous permettra de profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir la second...

La Ferte St Aubin (45), maison de 100 m² à louer non meublée. Libre à la location, elle se compose de 5 pièces avec 4 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 890 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Plain-pied - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement e...

Iad france - aldjia husson (06 43 85 61 96) vous propose : charmante maison de 85 m² environ à la ferté-saint-aubin à proximité immédiate du centre ville et toutes commodités, offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé, une cuisine séparée équipée et aménagée. Se rajoute à cela un double garage. Cette maison lumineuse en bon état, de plain-pied, saura séduire les amateurs de tranquillité. Les pièces à vivre spacieuses accueillent chaleureusement. Profitez d'un confort avec chauffage individuel et radiateurs. Idéale pour une famille, cette maison...

Cette maison spacieuse de 6 pièces vous offre tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Coupé en deux logements distincts, vous découvrirez un logement principal de 123 m², et un second logement t3 de 42 m² ! Ce logement était loué avant la mise en vente, ce qui vous offre une belle possibilité de rentabiliser votre ensemble immobilier de 166,3 m² si vous le souhaitiez. De plus, vous disposez de nombreux espace annexes ainsi qu'un magnifique terrain de 1 401 m² ! L'intérieur de la maison est chaleureux et entretenu. Clim de qualité récente, cheminée en parfait état, en sus : un garage, une...

Iad France - Aldjia Husson (06 43 85 61 96) vous propose : Découvrez cette charmante maison solognote au centre historique de la Ferté Saint Aubin aux portes de la Sologne ! Avec ses 165 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 1400 m² environ, elle n'attend que vos idées pour s'épanouir. Cette maison vous accueille avec un séjour avec cheminée et une salle à manger. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas de famille. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC Trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et une...

Iad france - mégane oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : nouveauté - longère à ligny-le-ribault - parcelle 12000 m² venez découvrir cette magnifique longère de 1900 située dans un bel environnement dans un parc arboré de 12000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un w. C indépendant. Le bien dispose également d'un (e) cellier / buanderie, un grand garage et un bel atelier avec possibilités d'aménagement. À...

Rare opportunité en sologne ! Bienvenue à yvoy le marron à 5km de centerparc 2h de paris et 30mn d'orléans. Cette jolie maison de 110 m² + 2 garages et spa indépendant et son environnement boisé de 6500 m² environ ravira les amateurs de calme et de quiétude. Son grand salon séjour de près de 50 m², ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa cheminée complètent cet endroit idyllique ! Elle est vendue en viager occupé avec une occupation maximale de 5 ans, en contrepartie, vous bénéficiez d'une décote de 24% sur le prix liée à cette occupation (valeur vénale du bien de 285000 euros); modalités fi...

Iad france - tony rocher (06 58 46 90 86) vous propose : en plein centre de la ferté-saint-aubin, venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 122 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir desservant une chambre, un toilette, une salle-d’eau, une buanderie et une chaufferie. - a l’étage : 3 chambres en enfilade de 9,11 et 23 m². - a l’extérieur : un jardin de 429 m², un double garage de 34 m². - chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Les plus : proche de toutes les commodités, secteur calme dans une impasse. Honoraires d’agence à la c...

À La Ferté-Saint-Aubin proche des écoles et commerces, une maison coup de cœur vous attend, offrant un espace de vie généreux et des beaux équipements pour un confort absolu. Cette maison de 2016 rt 2012 encore sous décennales, d'une superficie de 125 mètres carrés, dispose de 5 pièces et 4 chambres, dont 3 situées à l'étage pour garantir l'intimité de chacun. D'une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 42 m² donnant sur la véranda chauffée de 20 m² ajoutée en 2024, constituant un espace supplémentaire lumineux et agréable tout au long de l'année idéal pour les moments en famille ou entre a...

Située sur la commune de la ferté saint aubin, venez découvrir cette belle maison récente, idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 2 autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau à mettre à votre goût. Vous disposez également d'un jardin de 881 m² entièrement clôturé avec portail électrique et d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géor...

Un Écrin de Sérénité à Découvrir : Votre Refuge à La Ferté-Saint-Aubin Dans le lotissement très prisé du petit Vinauger, une perle vous attend : une magnifique demeure de 107 m², 5 pièces et 3 chambres, érigée en 2003 sur un terrain boisé de 1744 m², à l'abri des regards indiscrets. À l'intérieur, l'harmonie du confort s'offre à vous dès l'entrée. Un lumineux espace de vie d'environ 40 m² fusionne salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. La cheminée ajoute une note chaleureuse, tandis que la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse de 28 m² devenant une extension naturelle de votre espace...

Maison d'habitation 72.76 m² planché rdc + c avec 69,48 m² carrez, au calme avec garage individuel et parking privé le tout sur un terrain clos. Pavillon en parfait état à la ferté saint aubin (45) dans une résidence privée de 24 lots - faible charges 548 € / ans (eau - entretien jardin avant et commun avec portail d'entrée sécurisé et lotissement entièrement clos). Agréable f3 de 2009, exposition ouest - est comprenant en roc : un salon - séjour {24 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec w-c. Un garage individuel. Jardin arboré à l'...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À chaumont-sur-tharonne, au sein d’une résidence center parcs, cottage-4 pièces vip, meublé, d’une surface de 81.23 m² + terrasse + hammam + sauna, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 785 € (nets de charges) de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avant...

Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : chaumont-sur-tharonne - charme authentique et confort moderne : ancien relais de poste rénové au coeur de la sologne bienvenue dans ce ravissant ancien relais de poste, soigneusement rénové et niché au coeur d'un magnifique village solognot. Avec une superficie d'environ 175 m² environ, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de son passé au confort moderne. Points forts : charme rustique et modernité : la maison, répartie sur trois niveaux, offre une harmonie parfaite entre le cachet historique des lieux et les équ...

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  Gestionnaire : Pierre et Vacances  Rentabilté : 7,30% Loyer annuel HT : 16 294EUR Charges de copropriété : 0EUR Taxe foncière : 548EUR Le Center Parcs Le domaine les Hauts de Bruyères est implanté en Sologne. Le parc s'étend sur 111 hectares de forêts et de lacs et se situe à 179 km de Paris et 40 km d'Orléans. Les vacanciers pourront profiter de leur séjour pour visiter les châteaux de la Loire : Le Château de la Ferté Saint-Aubin se trouve à 17 km de la résidence,...

Investissement - rendement de 6,6% maison t3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, piscine, sauna, restauration, parc aquatique ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Maison t3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 6% et 12%. Fiscalité avantageuse du lmnp. Loyer annuel : 12 316 € ht cha...

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de...

Iad france - ludovic minier (06 46 13 73 04) vous propose : fonds de commerce - salon de coiffure installé depuis 1978 - la ferté-saint-aubin (45) - proximité centre ville - potentiel de développement. L'affaire dispose du salon de coiffure de 50 m² environ comprenant un espace d'accueil, un salon ainsi qu'un espace cuisine / labo, bon état général. Deux jours de fermeture hebdomadaire - clientèle fidèle. Atouts supplémentaires : - bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 600 e / mois - besoin de renseignements supplémentaires ? Votre conseiller immobilier est disponible du lundi au sa...