Vendu - innovimmo strasbourg vous propose ce superbe 3 pièces de 79,23 m² carrez, dans un immeuble de 1989, en plein centre-ville de wolfisheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - arrêt de bus « rue du donon » : 1 minute à pied ; - arrêt de bus « bœuf rouge » : 1 minute à pied ; - arrivée du tram f en 2025 au mcdonald's de wolfisheim : 8 minutes à pied. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est composé : - d'une entrée, d'un dégagement, d'un superbe séjour très lumineux de 26 m² orienté ouest et nord ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande chambre à coucher de 15 m² et d'une autre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant; le bien est dans un parfait état, et a été refait à neuf en 2018. La liste des travaux effectués : - cuisine, salle d'eau et toilette changées ; - radiateurs changés ; - peinture effectuée ; - sols des chambres changés ; - électricité refaite ; - installation de volets roulants en pvc; le ravalement de la façade et la réfection des gardes corps ont été réalisés en 2020. Bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien correspond totalement à une personne seule, ou bien à un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - logement proche des commodités ; - distribution de l'appartement ; - luminosité ; - son séjour ; - grandes chambres à coucher. En annexe : une cave et un double garage en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 12 / 2023 dpe d / a. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 900€ et 1250€ (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 23. Bilan prévisionnel de charges : 1613€ par an, soit environ 134€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 231.000, 00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.
À louer sur Wolfisheim (67) chambre meublée. Cette location d'une superficie de 13 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sous compromis - trop tard ce bien n'est plus disponible ! Ce bien a trouvé preneur en un temps record, grâce à notre expertise du marché local et à un accompagnement sur-mesure. Vous aussi, vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d'un accompagnement professionnel et personnalisé. Que ce soit pour vendre ou acheter, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Christelle clauss immobilier ? Notre passion, votre projet. Calme - lumineuse - beaux volumes wolfisheim : cette maison, construite en 1964 sur une parcelle de 284 m², est située dans le quartier prisé du fort à wolfisheim. Elle présente une surface au sol de près de 157 m² (surface carrez de 137 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez - une entrée mettant en valeur un superbe escalier, menant à l'étage, - une cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, et donnant accès à la terrasse, - la pièce de vie, d'environ 40 m², bénéficiant d'une cheminée, - deux chambres, - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez - deux chambres spacieuses (plus de 20 et 28 m² au sol), bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, - une salle d'eau avec wc et douche, - un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de la maison est complet, avec une pièce supplémentaire, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte à ouverture automatique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
[Livraison 2025] Situé au coeur de la ville, le programme Terrasses du Verger à Wolfisheim jouit de la proximité de nombreux commerces et services qui facilitent la vie quotidienne, ainsi que de la présence de nombreux professionnels de santé. Une centaine d'acteurs économiques participent au dynamisme local qui font de Wolfisheim une commune attractive. Cette dernière dispose d'équipements modernes au service des familles : écoles, infrastructures sportives, bibliothèque, école de musique. Tous traversants et / ou à double orientation, les appartements neufs de cette résidence intimiste bénéficient d'une belle lumière tout au long de la journée. Chaque appartement neuf à Wolfisheim dispose de vaste terrasse et de prestations choisies pour le confort des résidents. Grâce aux finitions soignées, vous profiterez d'un intérieur chaleureux à votre image. Des espaces paysagers généreux confèrent aux Terrasses du Verger à Wolfisheim un cadre de vie unique qui permet de se détendre et de profiter de la nature. Au sud de la propriété, le jardin partagé est conçu comme un espace convivial où l'on rencontre ses voisins, où l'on cultive ensemble ses fruits et légumes. Venez visiter nos logements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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